首套房 买二手房与新房有区别吗？

Question

首套房 买二手房与新房有区别吗？ 同时买133平方的 和 149平方的有区别吗？

Answer 1

肯定会不同

1、价位的不同

2、手续方面一个是过户 一个是手续的重新创建

3、还有房屋的使用折旧费用也不同

Answer 2

如果是从税费方面来讲

原则上，买方只按房屋交易价格缴纳契税；

但是，由于我国房地产是卖方市场，所以在实际二手房交易过程中，本应由卖方负担的营业税和个人所得税也转由买方负担。

而新房是不存在这个问题的，税款由开发商自行负担。