在拆除旧房的地上建一栋比原来的旧房面积大了一半多房,是否违反了国家的有关规定?

Question

我家在农村去年在拆除旧房子的地上建了一栋面积大概为180平方米的房子,比原来的旧房面积大了一半多(这块土地是买的有相关的手续和证件),我想问一下我家的房子是否违反了国家的有关规定,是什么规定,受什么处罚?

Answer 1

我认为在宅基地使用权上不存在违法问题，既然你已经有相关的手续和证件，你就对这块地拥有使用权，即使拆除房屋后又在原址上新盖房子也不会改变，但需要注意的是你要比照现在的房子所占土地与你实际享有的宅基地使用权的面积。此外，你需要到相关部门新办理房屋产权证。