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三证房跟五证房的区别
买房
三证和五证的区别
答:
购房之前开发商要有
五证
,购房之后买房者需要有
三证
。“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和...
地皮
三证
齐全可以买吗
答:
1、三证房跟五证房的区别在于证的数量不同
。一般五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。2、对...
商品
房的三证和五证
各指什么?具体每个证有什么作用?
答:
“
五证
”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购
房屋
属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
三证
:即房屋所有权证、土地使用权证、契证。契证
房子
交了契税后,才有契证。没有契证是不...
房地产中的“
五证
”
和
“
三证
”分别指什么?
视频时间 00:59
房子的五证
齐全,是指哪五证?
答:
3、一般购房者记不住“
五证
”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。4、因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的,未取得上述两个《规划许可 证》和《施工...
房子三证
满五年是什么意思?买二手的房子应该注意什么问题?
答:
三证
满五年是不对的,根本没有这种说法,应该是房产证满五年是什么意思,至于三证,其实是商品
房的五证
,因为只有五证齐全的
房子
才是商品房,才能进行正常交易。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。正...
买房
五证
是哪五证
答:
第
三证
,《建设规划工程许可证》这个是由这可是建设工程符合城市规划要求的法律凭证。第四证,《建设工程施工许可证》建设单位也是要达到这种条件才行,那么才会给你发布此证允许开工。第
五证
,《商品房销售(预售)许可》这个证它是由市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品
房的
批准文件...
买
房子
时的
3证
到底是哪3证啊,买房子需要注意些什么呢
答:
三证
指的是房产所有权证(房本)、土地证和契证 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“
五证
”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指 《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)《商品房销售(预售)许可证...
买楼啥叫过三!啊?
答:
您好:应该是“
五证
”而不是“
三证
”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。首先,你得知道你买的
房子
是不是合法的商品...
买
房子五证
下了三个证的相关法律规定是什么?
答:
一、买
房子五证
下了三个证的相关法律规定是什么? 房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”,是法律对销售方销售 商品
房 的
基本要求。 “五证”是指《国有 土地使用证 》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证...
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