00问答网
所有问题
当前搜索:
上海买房子要交哪些税费
上海房子
不满五年
需要交
多少税
答:
上海房子不满五年所需税如下:
1、契税:买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收,90—144平米的按房款的 1.5%征收
,超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收; 2、房产证满五年的可以免交营业税; 3、
个人所得税
:按照差额的20征收。买房交税需要手续如下:1、商品房买卖...
上海
一手房和二手
房税费
有
哪些
答:
你好,我是上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,
给你的回答是:一手房税费:契税、维修基金、有线电视、煤气开户费,交易手续费、产证工本费、贷款需付评估费
。二手房税费:
卖方:营业税、个人所得税
、交易手续费、中介费;买方:契税、房产税、交易手续费、产证工本、中介费、抵押证费、贷款评估费...
上海
600万
新房要交
多少
税费
?
答:
1. 契税:6000000 * 1.5% = 90000元
。2. 工本费:5元。3.
维修基金
:120(面积) * 100 = 12000元。4.
权属登记费:80元
。所以,总价600万元的新房需要缴纳的税费总价为102085元。如果是购买第二套房屋,则
契税比例为3%,相应的税费会更高
。
在
上海买
一套70平以下的
房子需要交哪些税
?
答:
1.首次购买140平方米以下-90平方米以上的普通房子按合同价1,.5%缴纳契税,90平方米以下按1%缴纳契税
;购买非普通房子或二次购买普通房子都按合同价3%缴纳契税;另还有
交易手续费
(2.5*建筑面积)和交易登记费80、配图费25、权证印花税5元及1%的佣金就可以了,若有抵押贷款还需40元。至于你的70平方...
上海买房子要交哪些税
答:
上海买房子需要缴纳的税种包括:契税、增值税、个人所得税以及房产税等
。1. 契税 购买新房时,买家需要缴纳契税。契税的具体金额是根据房屋的成交价格和所在地区的税率来计算的。不同地区的契税税率可能有所不同。2. 增值税 对于二手房交易,卖家通常需要缴纳增值税。增值税的计税依据是房屋的增值部分。
上海
未满5年二手
房税费
是怎么算的?
答:
1、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。四、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元/...
上海买房子要交哪些税
答:
一、上海买房子要交哪些税 上海买房子要交的税费如下: 1.
契税
(由买方支付),根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等...
上海新房税费
答:
契税
是购房者需要支付的一种税费,是按照房屋交易总价值的比例来计算的。在上海,契税的比例为3%。例如,购买一套总价值为500万的房屋,需要支付的契税为15万。
增值税
增值税是指开发商需要缴纳的税费,一般由开发商转嫁给购房者。在上海,新房的增值税率为11%。例如,购买一套总价值为500万的新房,...
上海买
二手
房子要交哪些税
?
答:
个人所得税
:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不...
上海买房子税费
怎么算
答:
法律主观:购买房子的税费计算如下: 1、
交易手续费
:3元每平米; 2、合同印花税:房款总价的0.05%; 3、权证印花税:5元;
契税
:普通住宅为房款的 1.5%, 非普通住宅 为房款的3%;登记费:80元。法律客观:《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据: (一)土地使用权出让、出售,房屋买卖...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买房子要交哪些税费
买新房要交哪些费用,什么时候交
买房要交哪些税和费用
卖房子要交哪些税
新买房子要交什么税
买房子什么时候交契税交多少
100万的房子要交多少税费
买房子交税什么时候交
买新房需交哪些费用