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上海住房政策2023
2023
年
上海
外地人购房
政策
答:
2023
年
上海
外地人购房
政策
如下:1、为改善居住条件购买二套普通自
住房
的家庭,首付比例不得低于50%;对于购买二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70%;2、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子,同时算在父母与子女名下(即非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除,需计入套数)。外地...
上海
二套房首付新
政策2023
年
答:
提高非
上海市
户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 2、企业购买的商品
住房
再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购
政策
执行。...
2023
年
上海
二手房(
住宅
)交易税费(三大点) 更新新政
答:
一、普通
住宅
与非普通住宅的新定义(
2023
年12月15日起生效)
上海市
政府为了支持居民的
住房
需求,调整了普通住房的标准:五层以上多高层住房及符合条件的老式公寓等,单套建筑面积不超过144平方米的住房被视为普通住房。自2023年12月15日起,这些规定将带来税收优惠。二、契税税率及优惠
政策
契税税率在3%-...
上海
购房
政策
最新
2023
答:
上海
房产新
政策2023
具体如下:1、拥有3套及以上
住房
的本市户籍居民家庭,暂停销售新建商品住房;2、非本市户籍居民家庭,能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房且无法提供购房之日前两年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明...
上海
购房新
政策2023
答:
要求从严执行
住房
限购
政策
。提高非
上海市
户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 2、企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。同时,为进一步规范...
上海
公积金
2023
新
政策
是什么
答:
上海
公积金
2023
新
政策
包括以下方面:1、加强
住房
公积金差别化信贷政策审核,包括缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的,认定为首套住房;无住房、有一次公积金贷款记录的,或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的,均认定为申请第二套改善型住房贷款。2、调整第二套改善型住房贷款政策,...
上海
买房新
政策2023
年
答:
上海
买房新
政策2023
年包括限购政策、差别化
住房
信贷政策、土地供应政策、调整增值税征免年限、调整个人出售住房增值税征免年限。1、限购政策:上海实行户籍限购政策,非沪籍居民需连续缴纳5年社保或个税方可购买一套住房,沪籍居民家庭已有一套住房的,只能购买第二套住房。2、差别化住房信贷政策:上海实行...
上海市
购房
政策2023
年
答:
4、首套购房需要缴纳
上海
外来人员综合保险满一年以上 公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保,可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保,市房管局强调,根据本市
住房
限售
政策
规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明...
外地人
上海
买房条件
2023
新规
答:
外地人在
上海
买房条件:居住证不满三年的征收房产税、首次购房证明、高层次人才暂免征收房产税、居住证满三年并在本市工作生活的购房人暂免征收房产税。1、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述
住房
先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可...
上海
首套房契税
2023
最新
政策
答:
根据
上海市
税务局发布的通知,自
2023
年1月1日起,上海市首套房契税
政策
进行了调整。新政策主要内容为:1. 对于首次购买70平方米及以下普通
住房
的居民家庭,契税减免20%。2. 对于首次购买90平方米及以下普通住房的非居民家庭,契税减免10%。3. 对于因离婚、继承、赠与等方式取得的首套普通住房,可以享受...
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