上海买房新政策2023年

Question

如题所述

Answer 1

上海买房新政策2023年包括限购政策、差别化住房信贷政策、土地供应政策、调整增值税征免年限、调整个人出售住房增值税征免年限。

1、限购政策：上海实行户籍限购政策，非沪籍居民需连续缴纳5年社保或个税方可购买一套住房，沪籍居民家庭已有一套住房的，只能购买第二套住房。

2、差别化住房信贷政策：上海实行差别化住房信贷政策，对于购买首套住房的首付款比例和贷款利率给予优惠，而对于购买第二套住房的首付款比例和贷款利率则相应提高。

3、土地供应政策：上海将加大土地供应力度，特别是加大租赁住房用地供应，以满足市场需求。

4、调整增值税征免年限：上海将调整增值税征免年限，将原来的5年改为3年，以促进市场流通。

5、调整个人出售住房增值税征免年限：上海将调整个人出售住房增值税征免年限，从原来的2年改为5年，以促进市场流通。