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上海公司名义购房政策
在
上海
以
公司名义买房
可以吗?
答:
1.公司买房与个人买房从政策看,限制的人群是户籍家庭或非户籍,对购买的数量有限,但以公司名义买房,暂未作出购买数量限制
,规避限购理论上完全行得通。但物业成本高,需缴各种税费,一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下,就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外,银行贷款难、贷款...
上海公司名义买房
条件是什么
答:
1、 想要在上海以公司名义购买商品房,那么根据相关政策规定,
公司名下的员工不得小于10人,并且企业依法缴纳满5年的社保、公积金
;除此之外企业还需满足成立5年,依法累计缴纳税费不低于100万元的条件。如果企业累计缴纳的税费不低于500万元,那么在购买商品房时,可不受员工数量和公司成立年限要求的限制。
在
上海
以
公司名义买房
什么条件?
答:
上海公司购房新政落地:①设立年限已满5年 ②在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币
③职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。④同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。
以
公司名义
在
上海购房
需要具备什么条件?
答:
自7月3日起,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件
(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。
在
上海
,用
公司名义
向外籍人士
买房
,对公司资质有什么条件要求吗?是否有...
答:
在上海,
用公司名义向外籍人士购买房产需要公司具备一定的资质条件,如注册资本、营业执照、税务登记等
。具体要求可以咨询当地房地产管理部门或律师事务所。此外,外籍人士购房也需要符合相关规定,如持有有效签证、在中国境内有稳定的职业或居住证明等。关于优惠政策,上海市对于符合条件的企业购买住房可以享受...
以
公司名义买房
有哪些
政策
?
答:
1、境内注册公司可以在
上海
购置房产。2、境内注册
公司买房
需要一次性全款支付。
购房
时需要交的税费如下:(1)契税:3%。(2)印花税:0.05%。(3)房产税:每年交纳原产值*70%*1.2%。(4)土地使用税:建筑面积*30元/年。3、公司房产可通过直接出售给个人的方式转到个人名下。 公司出售房产...
以
公司名义
持有
上海
房产的要求?
答:
其次,您如果需要通过
公司名义
购买商品住房的时候必须满足以下条件,
购房
时间以合同网前备案日期为准:1、企业近年缴纳税款金额500万元(不含)以下的:(1)企业设立年限已满5年;(2)企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币;(3)企业职工人数10名以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金5年。
在
上海
,以
公司名义买房
,有哪些利弊?
答:
初始投入成本高:一次性付款,契税全部3 对于很多想“曲线救国”的外地投资客来说,以
公司名义买房
,虽然能规避限购
政策
,但因为绝大多数银行的按揭贷款业务仅针对个人买房者,公司购置房产需一次性付款,这意味着初始的投入成本就很高。要到取得产权证后,才能进行抵押贷款。而且,无论是非住宅、普通住宅...
大虾们,请问在
上海
,若是以
公司名义买房
,若干年后过户到法人名下,这样的...
答:
首先你
公司
要符合
上海
限购
政策
,买来后符合条件可以出售需要缴纳占比较高的土地增值税一般是30%-60%。
在
上海
用
公司名义买房
的话,需要准备哪些资料?
答:
个人买房需要个人身份证、结婚证、户口本、连续五年的社保记录或纳税证明(外地户籍)、暂住证(外地户籍),港澳台及外籍户口购房需要提供的涉外资料。而以
公司名义买房
需要公司组织机构代码证副本、营业执照副本、税务登记证副本及公司公章、法人代表身份证复印件、企业委托书、受托人身份证。
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