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上海购二手房交哪些税
2023年
上海二手房
(住宅)交易
税费
(三大点) 更新新政
答:
一手动迁房和售后公房免税
二手住房(不满5年):全额增值税5.3% 满5年的普通住宅免增值税;非普通住宅:差额部分5.3%
四、个人所得税
满五唯一房源免征个税
,普通与非普通住宅按1%或2%核定价计征。动迁安置房统一按1%计算,特殊情况可提供相关证明抵扣。退税政策亮点 2022年10月至2023年12...
上海买二手房
需要
交哪些税费
答:
购买上海的二手房需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费、印花税等
。契税是购买二手房时最常见的税费之一。契税的税率根据房屋的具体情况而定,一般情况下,契税税率为1%-3%不等。例如,如果购买的二手房是首套房,且房屋面积在90平...
上海市二手房
交易
税费
有
哪些
?
答:
上海市二手房交易税费有:契税、营业税、所得税、印花税、评估费等
,二手房交易税费的具体标准与各地有关政策来进行认定,不同地区的交易税费情况是不同的,具体情况结合实际而定。一、上海市二手房交易税费有哪些?1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3...
上海二手房
交易
税费
2023
答:
2023年上海二手房交易税费包括契税、增值税及其他附加税、个人所得税
,具体内容如下:1、契税
首套房小于等于90平,契税
为核定价1%;首套房大于90平,契税为核定价1.5%,二套房契税评估价3%。注意:本地拆迁户如动迁所享受的是动迁款,购入商品房可以按动迁款足额抵扣契税;售后公房卖出后一年内买进商...
上海二手房交哪些税
答:
上海二手房交易需要缴纳的税费包括:契税、增值税及附加税、个人所得税和土地出让金(针对特殊房屋)
。具体解释如下:契税是二手房交易过程中必须要缴纳的一种税。按照国家规定,契税的缴纳标准视房屋面积和购房次数而定。上海地区的具体标准可参考当地税务部门发布的最新规定。增值税及附加税是根据房屋购买后...
上海买二手房
要
交哪些税
答:
上海买二手房需要交的税包括:
契税
、增值税(原营业税)、
个人所得税和土地出让金
等。一、契税 契税是购买二手房时需要支付的重要税费之一。根据上海市的房产交易政策,买家需要按照房屋成交价的固定比例支付契税。这一比例根据房屋面积和购房者的身份(如首次购房或非首次购房)有所不同。二、增值税(原...
上海
买卖
二手房
要
交哪些税
答:
上海买卖二手房需要交的税包括:
契税、增值税、个人所得税和土地出让金等
。详细解释如下:1. 契税。这是二手房交易中最主要的税种之一。根据房屋的面积和交易价格,买方需要支付一定比例的契税。具体的税率可能会根据政策有所调整。2. 增值税。如果二手房交易中的房屋持有时间不满2年,卖方需要缴纳增值税...
上海买二手房交哪些税
答:
上海买二手房需要缴纳的税种包括:
契税、增值税、个人所得税和土地出让金
。详细解释如下:契税是购买二手房时必须缴纳的一种税。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。在中国,对于首次购买普通住房的买家,契税税率通常为1%\~3%。具体税率取决于房屋面积和所在地区。在上海购买二手房时,契税是...
上海二手房
交易
税费
有
哪些
答:
上海二手房交易税费有哪些?这是上海刚需族在交易二手房时所关心的问题,具体解答如下:1、卖方涉及的税费 普通住宅:(1)营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%,满5年则免征营业税。(2)
个人所得税
:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭的生活用房对外出售个人所得...
上海二手房
交易
税费
一览表
答:
法律分析:上海市个人二手房交易住房所涉及的税费主要包括:
增值税、个人所得税和契税
。上家(房东方)税费:增值税、个人所得税;下家(客户方)税费:契税;(一)、增值税(税率5.3%):以产证是否满五年,所交税费不同,不满五年是全额增值税(合同价乘于5.3%)。产证满五年的增值税:(1)...
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