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不动产和实际面积不符怎么办
房产证
和实际面积不符怎么办
答:
房产证和实际面积不符,可以采取以下措施:
1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异
;2、
查看相关证明和材料
:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解房屋的具体情况;3、与房产所在地房管部门联系:可以与房产所在地的房管部门进行联系,了解相关政策和规定,以便进行处理;4...
房产证比
实际面积
小
怎么办
答:
异议登记不当,造成权利人损害的,
权利人可以向申请人请求损害赔偿
。
农村房产证信息
与实际不符怎么办
答:
农村房产证与实际面积不符,
可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息
。农村房产证与实际面积不符,可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。如果农村房产证与实际面积不符,您可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。变更的依据应该是房屋实际面积,需要提供相关证明材料。如果不动产登记机构拒绝...
办房产证面积比
实际面积
小
怎么办
答:
当房产证面积比实际面积小,
当事人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求
。经测绘属实的,当事人可以就新测绘的实际面积带着相关的证件资料
到房产登记部门进行更正登记
。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。...
房产证面积比
实际面积
大
怎么办
视频时间 00:00
房产证外形结构没有错,但
面积
计算错了
怎么办
?
答:
一、一般而言都是专业机构进行测量计算的,还要几道复核,错的可能不大,因为建筑
面积
的计算比较专业,包含墙体、公摊和规定的计算方法;二、如果真的觉得算错了,可以申请复测,这个需要找专业的测绘计算部门进行,支付一定费用,证明无误申请面积重新登记确权;三、差异不大其实可以将错就错,反正房产本身...
农村房产证上的
面积与实际不符怎么办
答:
综上所述,农村房产证上的面积
与实际不符
的解决方法包括向土地管理部门提交申请、进行面积更正、以
实际面积
为准、扣减已补偿土地、按原用途和面积确权、分情况处理公益用地、协商确权动过土地的情况,以及不予确权未经批准改变用途的土地。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一...
房产证面积
与实际面积不符怎么办
答:
【法律依据】最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定
面积不符
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照...
河南省鹿邑县农村房屋
不动产
登宗地
面积不对怎么办
答:
解决方法如下:农村宅基宗地面积于
实际面积不符
应该首先找村民委员会解决,是否是别人侵占了,还是审批面积大,建房占地小了,土地确权登记发证,是按照你实际占地面积来确权登记发证,你审批面积大,发证面积小,这是客观存在的,如果前面的情况不存在,你可以申请重新确权登记发证。如果村委会不管可以找当地...
购房合同和房产证
面积不
一样
怎么办
答:
法律分析:购房合同面积与房产证
面积不
一致,可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积,以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需要注意购房合同是否与房产证上的合同相符,并保留相关的证据。当房产证上的面积小于购房合同的一定比例时,购房者可以向开发商要求退款。购房合同面积与...
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