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不动产抵押登记抵押个人
个人
之间如何办理
不动产抵押
答:
法律分析:
个人
之间办理
不动产抵押
,可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料,向不动产登记机构共同申请办理
抵押登记
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十一条 第三人提供
担保
,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任 《...
房产证
抵押
一
个人
签字可以吗?
答:
法律分析:房产证
抵押
写一
个人
名字不可以,需要经过房产共同所有人同意。法律依据:《
不动产登记
暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利...
房屋
抵押
给
个人
流程
答:
房屋抵押给
个人
应当先签订抵押合同,随后还需要到不动产登记中心办理
不动产抵押登记
。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器...
房产能
抵押
给
个人
吗?
答:
房产证可以
抵押
给
个人
。 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定,为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权...
不动产抵押登记
办理流程
答:
不动产抵押登记
办理流程 法律分析:1.抵押登记申请 办理
房地产抵押登记
,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;...
个人
与个人之间办理房产
抵押登记
需要哪些资料,具体怎么办
答:
1、
个人
与个人之间办理房产
抵押登记
需要土地使用权证书、房屋所有权证书,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。将上述资料带齐后到房管局填写《市房产登记申请表》并提交材料交由工作人员审核即可。2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第三节第四十七条规定:
房地产抵押
,是指抵押人以其合法的...
房子可以直接
抵押
给
个人
吗?怎样去房交所办理相关手续?
答:
一、银行
抵押
贷款可用哪些抵押?1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如
个人
住房、家庭住房、
不动产
厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
个人
与个人可以办理
不动产抵押登记
吗
答:
答:可以办理。依据:《
担保
法》第四十三条:当事人以其他财产
抵押
的,可以自愿办理抵押物
登记
,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。《依据》第四十四条:办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者...
房屋
抵押
给
个人
需要到房管局备案吗
答:
法律分析:一定要去房管局备案,房管局是
房地产
主管部门,房产各项登记都是由房管局办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记
,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
不动产抵押登记
是什么意思
答:
不动产抵押登记
是不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记之日设立,当事人以不动产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。不动产抵押登记流程如下:1、评估,与分行入围评估公司联系,对所抵押不动产进行评估;2、抵押登记前期准备,通知评估公司出正式评估报告,并通知...
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