00问答网
所有问题
当前搜索:
不动产抵押登记无效
不动产抵押无效
如何办
答:
2、主体不适合的无效抵押合同
,如抵押人不是抵押物的所有权人或处分权人,又比如企业法人的分支机构、职能机构对外签署的抵押合同 3、意思表示不真实的抵押合同,如企业法人能举证出他人盗用公章与合法证明材料对外签署的抵押合同。4、不符合法定形式要件的无效抵押合同,如不动产抵押合同未经登记备案的。
不动产抵押
合同
无效
的情形有哪些
答:
出现以下四种情况不动产抵押合同无效:1.抵押合同是主合同的从合同,主合同无效则抵押合同无效
。2.主体不适合的无效抵押合同,如抵押人不是抵押物的所有权人或处分权人,又比如企业法人的分支机构、职能机构对外签署的抵押合同。3.意思表示不真实的抵押合同,如企业法人能举证出他人盗用公章与合法证明材料对...
抵押
权
无效
的情形
答:
"抵押合同无效的情形有:
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。2、抵押物不特定的,抵押合同无效
。3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。6、主合同无效的,抵押合同无效。7、以不能...
不动产抵押
没
登记
有效吗
答:
没办理登记的不动产抵押合同是无效的
。根据我国担保法的规定,以房地产作为抵押财产的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。但是,以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的,不得对抗第三人。
房屋
抵押
没有
登记
有效吗
答:
法律分析:房屋抵押没有登记,房产
抵押登记无效
。房屋是不动产,
不动产抵押
,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立,若未办理抵押登记,抵押权未设立,即不办理登记的房屋
抵押无效
。法律依据:《中华任命共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的...
不动产抵押
合同
无效
的后果
答:
法律分析:具体的法律后果是:一、
抵押
权人因抵押合同
无效
,无法享有对抵押物的抵押权。二、因该合同取得的财产,应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百...
不动产抵押登记
的法律效力是什么?
答:
不动产抵押
没有
登记抵押
合同的法律效力是:依法成立即有效。依法成立的抵押合同自成立时生效,抵押不动产未进行登记的,抵押权未设立,不得对抗善意第三人,但不影响抵押合同的效力。 法律客观: 《城市
房地产抵押
管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理...
不动产抵押
没有
登记抵押
合同是否有效
答:
不动产抵押
没有
登记抵押
合同
无效
。法律规定,以不动产办理抵押的,应当办理
抵押登记
,抵押权自登记时设立,抵押权生效后合同才会有有效。所以以不动产为抵押物担保债务的,抵押合同自抵押登记后生效;如果没有办理抵押登记,则不动产抵押合同不生效。
不动产抵押
未办理
登记
怎么处理
答:
法律主观:不动产未办理
抵押登记无效
。
不动产抵押
未经登记,抵押合同成立,但是抵押权不能成立。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,所以不动产抵押以登记生效。法律客观:《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,...
房产证
抵押
给私人是
无效
的吗
答:
法律分析:房产证抵押给私人是有效的,但是需要签订《房产抵押借款合同》,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理
抵押登记
手续,否则单纯的抵押房产证是不等于房产抵押的。法律依据:《
不动产
登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
不动产抵押登记规定
不动产抵押登记要本人去吗
不动产抵押登记流程
不动产抵押登记要几天
不动产抵押登记投诉
不动产抵押登记管理办法
不动产抵押登记授权委托书
不动产登记正式生效
不动产抵押