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不动产权证变更到儿子名下
办理
不动产证
可以
改
成
儿子
吗
答:
法律分析:不行
。这属于父亲房产过户给儿子,即房产过户,有继承的赠与的转让买卖等方式。需要父亲先去不动产登记中心办理不动产证 然后再做房屋产权变更手续 即产权转移从父亲转移到儿子。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同...
不动产权证
怎么过户给自己的
儿子
答:
法律主观:办理
不动产权证
过户的流程: 1、预告登记业主可单方持 房屋买卖合同 、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房 预告登记证 明书。 2、权属登记,自收件窗口立案受理,领取房地产交易登记受理回执之日计算30个工作日。 3、领证,请求人到不动产所在...
房产证
转到
儿子名字下
怎么转
答:
法律分析:将房产证改为儿子的名字有3种过户方式:赠与过户、继承过户和买卖过户
。继承过户是需要产权人去世后才能办理的,所以在世时只能选择赠与过户和买卖过户。赠与过户。直系亲属间无偿赠与房产是免交个人所得税和增值税的,只需要交契税即可。赠与过户的契税和买卖过户的契税不同,是不能享受契税优惠...
房产证
怎么
改到儿子名下
答:
父母的房产证是可以改儿子名的
。父母想要把房产过户于儿子名下的,只需要一起去不动产登记机关申请过户登记,不动产登记机关在审查相关材料后,认为符合过户登记的,应当办理过户登记,当儿子的名字记载于不动产登记簿时,就发生法律效力,房产就位于儿子名下了,不再属于父母了。相关法规《中华人民共和国...
如何把
房产
过户
到子女名下
答:
把房产过户
到子女名下
流程如下:1、当事人携带身份证、户口本和
房产证
到房屋管理机关申请过户,填写申请表;2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;3、房屋管理机构对审核通过的办理
房产变更
登记,发放房产证;需要办理的手续如下:1、与子女签订房屋赠与合同,约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不...
农村
不动产权证
能过户
到子女名下
吗
答:
可以的,农村不动产权证可以过户
到子女名下
,该房屋具有
不动产权证书
说明其房屋已经办理了不动产登记,取得了不动产权属证书,其房屋是归房屋所有人拥有,是可以交易的房屋。不动产权证过户需要的资料有哪些1、不动产权属证书;2、买卖、互换、赠与合同;3、继承或者受遗赠的材料;4、分割、合并协议;5、...
房产证
上父亲的名字要
改
成
儿子
的,去哪里办
答:
由受赠人到房地产管理部门申请
变更
登记,并提交下列证件:1、申请书(窗口提供)。2、原房地产
产权证
。3、相关当事人的身份证、户口簿。4、赠与书及公证书。5、契税收据。 赠与人将房屋交付受赠人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
房产证改儿子名字
需要什么手续
答:
备齐以上资料后,可去房管局办理房屋交易登记手续,将该房产登记在未成年人的
名下
。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”,未成年的
孩子
虽然可以单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若
产权证
共同办理在父母及未成年人名...
农村
不动产权证
能过户
到子女名下
吗
答:
法律分析:可以。农村中的房子如果想过户
给子女
,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、
变更
、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百...
房产证
怎么过户
给儿子
答:
房产
过户
给子女
的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以...
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