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不动产登记时生效
不动产
物权什么
时候生效
答:
不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不
登记
。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产
物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立
时生效
;未办理物权登记的,不影响合同效力。
不动产
物权是
登记生效
,还是合同生效
答:
自法律文书或者人民政府的征收决定等
生效时
发生效力;第二十九条规定:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
不动产
需经过
登记生效
,为什么呢?很简单,举个例子,我卖一个苹果给你,你一手交钱,我一手把苹果给你,苹果从我手里到你手里那一瞬间完成了交付,自此以后苹果就是你...
不动产
物权是
登记生效
,还是合同生效
答:
不动产
物权以
登记
为
生效
要件。只有合同生效,交易双方只表明债权债务关系成立。
不动产
物权
生效
的情形有什么
答:
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外;
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
登记
,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外;无需交付、登记的:非基于法律行为的物权变动,不以公示为前提;但依此取得不动产物权之人再处分物权时,“依照法律规定需要办理...
不动产
的物权变动以
登记
为
生效
要件的有哪些?
答:
特别注意,土地承包经营权的转包、租赁、代耕等不存在登记问题。至于互换为什么要登记,是因为承包的耕地发生了变化,即客体的变更。至于转让为什么要变更,是因为承包主体发生了变化,即主体的变更。
不动产登记
只发生物权确认效力的有:1)因继承而取得的不动产物权;2)因事实行为而取得的不动产物权;3)...
不动产登记对抗主义和
不动产登记生效
主义有什么区别?
答:
不动产登记对抗主义和
不动产登记生效
主义的区别如下:依据登记对于法律行为产生的不动产物权变动效力的影响,有登记生效主义与登记对抗主义之别。前一种,以登记作为不动产物权变动的生效要件,非经登记,不发生物权变动效力。后一种,不以登记为不动产物权变动的生效要件,当事人就不动产物权达成合意之时,...
不动产登记对抗主义和
不动产登记生效
主义有什么区别
答:
登记对抗主义是指
不动产
物权依法律行为变动时一经当事人合意即可成立,但不经登记不得对抗善意第三人。我国《物权法》对于抵押权登记原则上采取
登记生效
主义,例外采取登记对抗主义(《物权法》第9条)。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
不动产
签字后房产证
生效
吗
答:
您好!《房屋所有权证》从颁发的那一天就
生效
了。这个和
不动产登记
签字不签字无关。谢谢阅读!
不动产
合同什么
时候生效
答:
不动产
抵押合同生效的时间是合同在成立
时生效
。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权
登记
的,不影响合同效力。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民...
不动产
合同什么
时候生效
答:
不动产
抵押合同生效的时间是合同在成立
时生效
。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权
登记
的,不影响合同效力。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民...
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