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不动产登记是行政许可吗
不动产登记属于行政
确认
还是行政许可
答:
法律分析:不动产登记属于行政许可
,行政许可是行政主体根据行政相对方的申请,经依法审查,通过颁发许可证、执照等形式,赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。法律依据:《中华人民共和国行政许可法》 第十二条 下列事项可以设定行政许可:(一)直接涉及国家安全、公共安...
不动产
抵押权
登记行政许可
是相同的吗?
答:
不动产抵押权登记行政许可是不相同的
。行政许可种类中的“登记”,是指行政机关确立企业或者其他组织主体资格的许可方式。比如工商企业注册、社团登记等。不动产权属登记,不属于我国相关法律中所规定的企业或者其他组织的设立等,需要确定主体资格的登记。二者在本质上是有区别的。二、行政许可的特征是什么?(...
房屋产权
登记属于行政许可吗
答:
房屋产权登记不属于行政许可
行政许可是行政主体根据行政相对方的申请,经依法审查,通过颁发许可证、执照等形式,赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。行政确认是法定授权的组织依照法定权限和程序对有关法律事实进行甄别,通过确定、证明等方式决定管理相对人某种法律地位的...
不动产登记属于
商事
登记吗
答:
不动产登记属于商事登记。据查询中国政府官网资料显示,
商事登记应属于行政许可行为
,例如:不动产所有权登记、抵押物权登记等属于行政确认行为。不动产物权登记,是指经权利人申请国家有关登记部门将有关申请人的不动产物权设立、变更、移转等事项记载于不动产登记簿的事实。
房产证
属于行政
确认
还是许可
答:
法律分析:办理产权证不属于行政许可
,属于行政确认。行政许可是行政主体根据行政相对方的申请,经依法审查,通过颁发许可证、执照等形式,赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。行政确认是法定授权的组织依照法定权限和程序对有关法律事实进行甄别,通过确定、证明等方式决定...
房屋产权证书
是行政许可吗
视频时间 01:45
办理产权证
是否属于行政许可
答:
办理产权证不
属于行政许可
,属于行政确认。产权证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有房屋、土地所有权或使用权的法律凭证。引用法规:《城市
房地产
管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权
登记
发证制度。《民法典》第二百零九条不...
土地
登记
资料为什么不能完全公开查询
答:
答:1、土地
登记
行为
不属于行政许可
事项,《土地登记资料公开查询办法》与《行政许可法》并不抵触。《行政许可法》第十二条所规定的行政许可事项并不包括土地登记行为。土地登记行为应属于行政确认行为,不属于行政许可事项。行政确认行为与行政许可行为在行为的对象、启动主体、内容性质、法律效力、主体要求等...
请问,行政机关对
不动产
变动的
登记
行为
是否属于行政
确认行为?重在法理...
答:
行政机关对不动产变动的登记行为是
属于行政
确认行为,即确权行为。首先,因《物权法》等法律规定“不动产的权属以登记为准”。所以行政机关对
不动产登记
的行为属于行政确认行为,即确权行为。其次,当事人、厉害关系人如果对该登记行为不服,认为不该登记在其名下,可以依法提起行政复议或行政诉讼。第三,行政机关行使对不...
房产局不是管产权
登记
的,用考房屋登记官吗?
答:
需要说明的是,房屋
登记
审核人员持证上岗与
行政许可
的资格考试不同,只是行政机关对从事相应工作的内部工作人员的要求,并
不属于
一种行政许可。这里的房屋登记审核人员,应当做广义的理解,只要在房屋登记机构从事具有房屋登记受理与审核性质工作的人员,包括前台受理和后台审核的工作人员,都属于房屋登记审核人员...
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