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不拿房产证能过户吗
没
房产证可以过户吗
答:
法律分析:不可以
,通常我们去相关部门申请过户的时候,房产证是必须提供的证件之一,否则就无法通过,而且甚至连过户的申请也没有办法提交。取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房...
不办
房产证可以
直接
过户吗
答:
不办房产证不可以直接过户
,房产证是房屋所有权的重要证明文件,也是房屋过户的必要条件。在房地产交易中,应合法办理房产证,确保交易的合法性和安全性。法律依据:《中华人民共和国物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定...
产权
过户
是不是一定要有
房产证
?
答:
产权过户是一定要房产证的
。房产证即房屋所有权证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,由房地产主管机关发放,主要是为了保证登记活动的秩序与安全。法律分析...
房子只有合同没有
房产证可以过户吗
答:
法律分析:只有购房合同是不能过户的
。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设...
无
房产证
的房子
能够过户吗
答:
没房产证的房子是不能过户的
,以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。依法收回土地使用权的。共有房地产,未经其他共有人书面同意的。权属有争议的。未依法登记领取权属证书的。法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。以上情形...
房产证
没下来
可以过户吗
答:
不
可以
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
新买的房子
房产证
还没下来
能过户吗
答:
新买的房子
房产证
还没下来
不能过户
,因为我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的;无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的...
没有
房产证可以过户吗
答:
没有
房产证不可以过户
。在办理二手
房过户
手续的时候,需要卖方向房管部门提供房产证以证明房屋可以正式上市交易。若是没有房产证或其他房产证明的房屋,不能办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管...
房屋没有
房产证能过户吗
答:
房屋没有
房产证
是
不能过户
的,因为现在房子申请过户时,一定要提供房产证,否则是不能通过申请的。而且没有房产证的房屋存在被拆除、拍卖等风险,因此要办理过户的话一定要先把房产证办下来,才能办理过户。房产证如何过户 一、首先双方需要先进行沟通,买方要了解清楚房屋的整体情况,同时卖方也要提供合法...
无
房产证
继承房产
过户吗
答:
法律分析:房产继承
过户
没有
房产证
的,只需要开具被继承人的死亡证明和被继承人与继承人之间的亲属关系证明、然后带身份证、户口簿、土地证、房屋产权继承过户登记、有法院判决书的
可以
带判决书等材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)...
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