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与物权有关的案例
知识锦囊 | 民法
物权案例
系列之四
答:
案例
一:共同抵押权解析 甲、乙、丙、丁的房产共同抵押,乙在拍卖中享有优先受偿权。若拍卖所得超出各自债务,丙有权就剩余部分行使追偿权,这体现了债权
与物权
之间的微妙平衡。案例二:动产质权实践 甲以古画设定质权借款,质权成立需满足交付、合法设定等条件。质权人享有管理权与优先受偿权,但需谨慎...
物权
法
案例
分析
答:
从本案看,林某是在王某的宅基地范围内建造房屋的,宅基地的使用权和房屋的所有权是一致的,只能为一人所有,因而林某是不能取得房屋所有权的。所以,在这种与他人宅基地上建筑房屋的情况下,厢房应当由王某取得所有权。然而,在添附中,取得所有权的一方没有取得利益的根据,其对因此而造成的他人的损...
物权
法
案例
选编目录
答:
案例
1:张某对违章建筑所有权争议——纠纷案案例2:王某诉李某房屋产权纠纷——深入解析案例3:连环交易中
物权
变动——复杂纠纷实例案例4:无权处分动产卖出后借回所有权——法律剖析案例5:娄某与国家粮食储备库购油价格交付——法律纠纷详述案例6:货物运输中物权争夺——返还请求案例第二章,物权保护...
民法中
物权和
债权的适用范围,
案例
分析有哪些
答:
物权案例
:甲公司从某银行贷款1200万元,以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。经书面协议,乙公司以其价值200万元的现有的以及将
有的
生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押,没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款,某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产...
物权
法司法解释理解与运用:典型
案例
裁判理由目录
答:
物权
法司法解释理解与运用:典型
案例
裁判理由目录最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件的具体应用法律解释(2009年5月14日)中,第一条明确了业主身份的界定,以北京谭府谭家菜餐饮管理公司与物业管理公司的纠纷案为例,展示了
相关
理解与运用。第二条聚焦建筑物专有部分的认定,涉及青岛和南京的...
高等法律院校民商法
案例
系列教程:新编
物权
法案例教程目录
答:
高等法律院校民商法
案例
系列教程:新编
物权
法案例教程目录第一编,深入探讨物权法核心概念:第一章,物权原则,解析一物一权主义: 案例1:东阳市食品有限公司诉中国农业银行义乌市支行等房屋确权合同纠纷 案例2:李永基与佛山市三水区芦苞镇西河村民委员会上乐塘旧寨村民小组土地侵权纠纷 第二节,...
物权
优先于债权,举个例子说一下
答:
另一个例子就是:比如一台电视机甲在乙那借钱了,然后把电视机做了个抵押,用作债务的担保;可是后来,甲又把电视卖给丙了——这里,抵押权是
物权
(担保物权),卖给丙是债权。可是,这里要分2种情况:1、电视机抵押登记了。那么甲卖电视是要乙同意的,就没有问题了,乙就电视机款有优先受偿权。
什么是
物权的
公示公信原则?能举个
案例
吗?
答:
公示原则是指:
物权
变动必须以一定的方式向外界公示。这样才有物权变动的效力。通常,动产以交付为公示方式;不动产以登记为公示方式。公信原则是指:任何因为基于对公示行为的深信,而从事
相关
交易行为,即使公示错误,其交易行为也有效。
案例
:王某携带房产证原件及产权人身份证原件等资料到某中介公司放盘,...
民法
物权案例
分析
答:
厂方在甲房屋四周挖一排污沟,工厂排放的废水、废渣不仅使甲家整日充满酸臭气味,而且使其房屋慢慢裂缝、塌陷" “每次甲要通过厂方的大门时,门卫都要收取一定数额的通行费”厂方侵犯了相邻权。
[
物权
法解读]物权法72条解读
答:
根据《
物权
法》规定停车场属于业主共有。同时规定,对建设单位聘请的物业服务机构或者其他管理人,业主依法有权更换。据此规定,上述
案例
中的停车场的所有权应当归业主共有,业主有权自己管理或者聘请物业管理,物业公司只能依照合同的约定享有权利并承担义务。 三、关于相邻关系的问题 民法通则涉及到了通风、采光等具体的相邻...
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