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物权案件经典案例
知识锦囊 | 民法
物权案例
系列之四
答:
案例
一:共同抵押权解析 甲、乙、丙、丁的房产共同抵押,乙在拍卖中享有优先受偿权。若拍卖所得超出各自债务,丙有权就剩余部分行使追偿权,这体现了债权与
物权
之间的微妙平衡。案例二:动产质权实践 甲以古画设定质权借款,质权成立需满足交付、合法设定等条件。质权人享有管理权与优先受偿权,但需谨慎...
经济法
物权
法的
案例
分析题及答案
答:
物权
法
经典案例
8层合法建筑阻人采光 侵犯采光权败诉且赔钱 1996年,吴某购买了一套将近64.73平方米的商品房用于自住。1999年春,长沙某物业发展公司(下称发展公司)经批准在该商品房相邻处建成一栋8层高的楼,两楼间距仅1.9米左右,双方相邻墙均开设窗户。自从该8层楼建成后,吴某住房里能见...
物权
法
案例
分析
答:
一王某与林某为邻居。1962年王某全家迁往外地,因不知以后是否回来,遂将 其四间房屋借给林某使用,并托林某妥为管理。林某自王某离去后,即使用该房屋。1980年林某因儿子结婚需要住房,即将王某的房子整修了一下,并在王某房屋占用的院内新盖厢房三间,共花费1 500元左右。1993年王某因年龄已大,即...
两道关于
物权
法的
案例
,各位亲帮帮忙吧,回答最好详细一些,谢谢啦啊啊啊...
答:
案例
一:根据我国《
物权
法》第9条的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第23条的规定:动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。由此可知,通常情况下物权的公示原则以不动产登记和动产交付为内容。本...
物权
法
案例
选编目录
答:
物权
法
案例
选编目录第一章,关于物权设立、变更、转让和消灭的案例:案例1:张某对违章建筑所有权争议——纠纷案案例2:王某诉李某房屋产权纠纷——深入解析案例3:连环交易中物权变动——复杂纠纷实例案例4:无权处分动产卖出后借回所有权——法律剖析案例5:娄某与国家粮食储备库购油价格交付——法律...
物权
法
案例
分析。
答:
1\该
案件
里丁具有最终的所有权,因为手表是其男朋友以市场价格购买赠与的。本案件里甲的手表被乙擅自处理,乙应该承担其卖手表的行为所对甲造成的全部损失。因为乙卖手表的行为没有得到甲的许可属于无权代理行为,乙主观存在故意而造成对甲的侵权行为所以应该承担全部责任即可。而丙买手表的时候并不知道乙...
物权
高于“整体美观”不许业主封阳台物业败诉
答:
这起被江苏高院视为
经典
的
案例
说明:
物权
高于所谓的“小区整体美观”,业主有权安装封闭阳台。封闭阳台之争,在很多小区都存在 [
案件
] 封闭阳台惹出官司 朱女士是南通天安花园(查看地图)小区的一名普通业主,入住之前她并没有想过要安装封闭阳台。“房檐过窄,一下雨阳台就有积水。另外,我的房子靠着...
谁帮我做关于
物权
法的一个
案例
分析啊~~~?
答:
浩远房地产开发公司曾于1994年3月,以1000万元从他人手中购买了一块位于某市临近海边的100亩土地,以便在该地建设一栋豪华酒店。该地旁边有一商店即海滨商店,占地10亩。浩远公司在购得该土地以后便与海滨商店协商,并于1994年5月初订立以书面合同,合同规定:海滨商店在20年之内不得拆除该商店并兴建...
物权
法
案例
,求明确答案~
答:
B只能要求A赔偿其损失,这是侵权之债,是债权行为,而不是
物权
行为。这是为了保证交易的安全。对比我举的例子,和你的
案件
,你不难发现,公司购买的车辆登记在个人名下,那买方就有理由相信车是个人的,所以买主就是善意第三人。公司就不能以自己对车辆的所有权对抗他。从法律上可以这样说,其实只要...
物权
法
案例
答:
若以《
物权
法》为依据,不动产所有权的物权行为以登记为转移要件,因此经过合法登记的不动产所有权归“记载于登记簿”(法定)的所有人所有。因此王某是合法的权利人。如果陈某和李某或房产公司主张原来的购房合同无效并确实经仲裁或诉讼确认合同无效,这时如果能确实证明王某并无购房意思表示也未出钱购买,...
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