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业主以房屋漏水拒交物业费怎么办
顶楼
漏水拒绝交物业费
是否合理
答:
2、假如房屋还在保修期内,
那么业主就应该电话联系物业公司,然后要求物业公司帮忙联系开发商进帮忙维修
,这时物业公司只是负责开发商和业主之间的协调工作,此时拒交物业费不可以。3、假如开发商是根据国家规范进行施工的,那么顶楼漏水的时候就应该由物业帮忙维修和赔偿。假如物业消极怠工的话,那么物业和业主...
房屋漏水物业
不修可以
拒交物业费
不
答:
法律分析:房子漏水物业不管不可以不交物业费。
房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修
,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过...
因
楼房漏雨
没交
物业费
被起诉
怎么办
?
答:
因而单是因楼房漏水而拒绝物业费的,大概率会面临败诉。
因而建议你与物业协商及时补缴物业费
,而对于楼房漏水问题,如果属于人为原因,可以向责任索赔,如果非人为原因,且房屋尚在质保期内,可以依法向开发商索赔,如果已经过了质保期,只能自己维修。法律依据:《民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向...
物业
公司起诉
业主
欠费业主如何应对
答:
物业起诉业主拖欠物业费的应对如下:
1、首先把物业服务管理合同拿出来看看,详细解读物业公司的服务内容,明确权责
。确定自己拖欠物业费有没有道理。例如:房屋漏水,属于开发商的责任,业主就不能以房子质量问题作为拒交物业费的理由;2、明确了物业的服务之后,如果发现自己不交物业费的理由不充分,物业公司...
房子漏水不交物业费
合理吗?
答:
哪些情况可以拒交物业费?1、
延期交房
一般而言,物业费的缴纳日期应该是从业主实际收到房子之日开始计算的。如果是因为开发商的原因而造成延期交房,那么未收房的期间的物业费应由开发商来承担,业主是可以拒交的。当然,如果业主还没有收房,物业公司却要提前收取的话,这种情况也是可以拒交的。但是如果业主...
业主不交物业费怎么办
,业主不交物业费的对策
答:
3、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费,前
业主拒交物业费
则物业公司有权依法上诉,人民法院应予支持。法律依据:《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违约责任。
业主
能
以房屋漏水
为由
拒交物业费
吗
答:
业主
能
以房屋漏水
为由
拒交物业费
吗?律师解答:不可以。开发商作为房屋的开发销售方,对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题,与物业服务不是同一法律关系,业主应追究开发商的赔偿责任。物业服务企业作为面向社会公众的经营性企业,负责整个小区公共设施的管理及维护,业主不按时交纳物业...
不交物业费
会
怎么样
答:
但对于无任何理由拒交物业费的行为,物业公司会按物业服务合同限期缴纳,不缴纳的话可以直接起诉,并要求收取滞纳金。但是物业公司无权因为
业主拒交物业费
而停水停电或扣留
业主房屋
产权证。总之,在遇到纠纷的时候切记要用法律武器来保护自己,不要用过激行为使事态严重化。
房屋漏水不交物业费
违法吗
答:
屋顶
漏水
属于商品质量问题在小区物业没处理之前,可以
拒交物业费
,不属于违法行为。法律没有规定
不交物业费
违法,可能构成合同违约,收取滞纳金。物业可能会向法院起诉,要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是
业主
应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种...
物业不管事可以
不交物业费
吗
答:
不可以。房子漏水物业不管不可以不交物业费。
房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修
,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。对物业服务不满意而拒交物业费,实际上是以侵权来“维权”,这样做是错误...
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