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房子漏水拒交物业费
业主能以
房屋漏水
为由
拒交物业费
吗
答:
业主能以房屋漏水为由拒交物业费吗?
律师解答:不可以
。开发商作为房屋的开发销售方,对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题,与物业服务不是同一法律关系,业主应追究开发商的赔偿责任。物业服务企业作为面向社会公众的经营性企业,负责整个小区公共设施的管理及维护,业主不按时交纳物业...
房屋漏水
可以
不交物业费
吗
答:
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费
。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,
物业服务人可以催告其在合理期限内支付
;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得...
房顶
漏水物业
不管可以
不交物业费
吗
答:
法律分析:因此以漏雨作为申诉理由拒交物业费,没有法律依据
。质疑物业费的构成,主要根据物业管理合同的民事约定和国家对于物业管理的定义。后者肯定不包括屋顶漏雨,前者根据具体合同确定(99%不可能有这个维修责任的)屋顶漏雨属人为破坏的(装修),由行为人负责维修非人为破坏的,在维保期内,由开发商负责...
顶楼
漏水拒交物业费
胜诉
答:
6. 法院诉讼:当其他途径无法解决问题时
,业主可以向法院提起诉讼,依法维护自己的权益。综上所述,顶楼漏水问题若在保修期内,业主可要求开发商维修或通过法律手段追责;超保修期则由物业公司负责,费用由公共维修资金支付,业主拒交物业费通常法律不成立,但可通过业主委员会或法律途径迫使物业公司履行维修...
怎么合法
拒交物业费
答:
想合法拒交物业费需要物业管理企业在物业管理服务合同约定之外
,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。以下情况可以不用交:1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。2、建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务。如房屋漏水,经向物业公司报修后未能解决。3、行使管理责任...
房屋漏水
,
物业费
到底要不要交
答:
律师解答:要交。业主与物业公司签订物业服务合同后,双方就应当按照合同约定各自履行自己的权利义务。开发商作为
房屋
的开发销售方,对所售商品房承担质量保修责任。
漏水
、
渗水
等属于房屋质量问题,与物业服务不是同一法律关系,业主应追究开发商的赔偿责任,不能以此为由
拒交物业费
。业主应当自签收房屋交付文件...
房屋漏水
可以
拒交物业费
吗
答:
房屋漏水
不可以
拒交物业费
,遇到这种漏水的情况首先看看是否属于物业维修范围中,若是共用区域漏水所引起的,那么物业就有责任负责维修,因为这是属于共用设施养护范围。但如果是装修质量问题所引起的,在保修期内就可以由施工单位来进行维修。拒交物业费的情况有哪些1、开发商延期交房可拒交物业费开发商不出示...
屋顶
漏水
可以
拒交物业费
吗
答:
房屋漏水
可以有物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年
不交物业费
不是解决办法。如果物业不作为,你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉,前提是你按时交了物业费。
拒交物业费
,物业肯定会认为咱们没有履行缴费义务,没有享受服务的权利,对咱们不利。属于物业...
房屋漏水
能否
拒交物业费
?
答:
不可以,依据相关法律,物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。
房屋漏水
需要交
物业费
。管理规定:依据《建筑工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。而建设工程的保修期,是从竣工验收合格之日起计算,所以...
房屋漏水
没解决
不交物业费
答:
如果是其他法律关系产生的争议,如房屋质量问题产生墙体开裂、其他业主违章搭建影响通风采光等,因为与物业公司无关,不能作为
拒交物业费
的理由。因而单是因
楼房漏水
而拒绝物业费的,大概率会面临败诉。因而建议你与物业协商及时补缴物业费,而对于楼房漏水问题,如果属于人为原因,可以向责任索赔,如果非人为...
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