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业主委员会和业主协会的区别
业主大会和业主
委员会
的区别
答:
业主大会和业主委员会的区别:单位性质不同、权利不同、工作性质不同
。【法律分析】业主大会:是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。业主委员会:是由所有业主选取的业主代表组成,...
业主大会和业主
委员会
有什么区别
?
答:
1、概念不同
业主大会对关系到整体业主利益的事情进行决议,是本物业管理区域民主议事的最高权力机构,拥有对本物业管理区域公共事务的最高议事权和最高决策权;业主委员会是根据业主大会决议或根据业主大会直接授权的事项,来行使物业管理权的执行机构,而非决策机构。2、
角色不同
简单的来说业主大会好比...
业主大会与业主
委员会
的区别
业主大会的职责
答:
2、角色不同简单的来说业主大会好比股东大会,业主是股东
。业主是居民,居民(租房者)不一定是业主。而业主委员会就是股东们选出来的执行官CEO。3、
经济性质不同
业委会和居委会最突出的区别就是
从经济学上讲
,业主大会和业委会是业主对物业管理区域共用部分实施共同管理的群体性经济组织,而居委会不...
业主大会与业主
委员会
的区别
答:
一般情况下,
业主委员会
有两种产生方式:1、由业主或
业主大会会议
选举产生,依照物权法、 物业管理条例 ,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内...
湖南省物业管理条例规定
答:
业主协会是代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益的组织。业主委员会是业主协会的办公室
。业主会履行下列职责:(一)制定公司章程和业主大会;(二)选举或罢免业主委员会成员,监督业主委员会的工作;(三)审核物业管理服务合同草案;(4)授权业主委员会与物业管理企业签订、变更或终止物业管理服务合同...
业主大会与业主
委员会
有什么区别
?
答:
业主是小区的物业的所有者,是物业公司服务的主体,而
业主委员会和业主
大会又是业主群体的重要会议。
业主大会与业主
委员会
有什么区别
?业主大会是全体业主对关系到整体业主公共利益的事情进行决议,集体行使和维护全体业主合法权益的组织。业主委员会由业主大会依法选举产生,是业主大会的执行机构。业主委员会对外...
业委会
是什么组织
答:
1.是本物业管理区域内业主; 2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件
和业主
公约、
业主委员会
章程; 3.有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责; 4.品行端正无劣迹; 5.热心公益事业。 职责 1.《物业管理条例》规定: 业主委员会执行
业主大会的
决定事项,履行下列职责: 业主委员会 ...
业主,
业主大会
,业主代表大会,
业主委员会的
关系?
答:
一.
业主大会的
成立 规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生
业主委员会
。解读:业主大会由业主自行成立,但要接受物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导,具体到北京,目前要接受区、县居住小区管理办公室的...
业主与业委会的
关系
答:
业主委员会是指
业主大会的
常设机构和执行机构,是基于业主的选举
和业主大会
授权,执行业主大会决议的机构。 所以,业主委员会是物业区域内全体业主的自治管理组织,是业主大会的执行机构,具体实施业主大会作出的规定。 二、成立
业主委员会的
流程 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物...
业主委员会与业主
代表大会的关系
答:
当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,是由业主大会从全体中选举产生,经政府批准成立的代表全体业主合法权益的社会团体。业主委员会是
业主大会和业主
代表大会的执行机构。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会...
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