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业主委员会的义务
业委会的
权利和
义务
法律规定
答:
【法律分析】
业主委员会应当维护全体业主的合法权益
,主要有以下权利和义务:
1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况
;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
业委会的
权利和
义务
法律规定
答:
业委会的义务有:向业主报告工作、接受业主监督、接受政府指令等
。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并
监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织
。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项...
业主委员会的
权利与
义务
答:
义务:
1、遵守业主公约、业主大会议事规则
。2、
遵守物业管理
区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。法律分析:权利:
1、按照物业服务合同的约定
,接受物业管理企业提供的服务。2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。义务:1、遵守业主公约、...
小区
业主委员会的
权利与
义务
答:
义务:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。权利与义务 法律依据:《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序...
业委会的
权利和
义务
答:
法律分析:物业公司享有的权利和承担
的义务
:1、权利:物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;2、义务:履行物业管理合同,依法经营、接受
业委会
和住宅小区居民的监督、重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可。法律...
小区业委会委员的
权利和
义务
答:
法律分析:(1)业主委员会的权利:一、决策权。二、审议权。三、监督权。(2)
业主委员会的义务
:业主委员会作为业主自治组织,在享有业主赋予的各项权利的同时,必须履行相应的义务。一,遵纪守法。二,支持配合管理公司开展工作。三,做业主的宣传、教育、说服及督促工作。法律依据:《中华人民共和国...
业主委员会的
权利和
义务
答:
业主委员会权利与义务如下:1.执行业主大会通过的决定以及决议;2.召开业主大会会议,
报告物业管理实施情况
;3.与选聘的物业公司签订物业服务合同;4.了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5.监督管理规约的实施;6.督促业主交纳物业费及其他相关费用;7.组织专项维修资金...
业主委员会的
职责和
义务
答:
业主委员会的义务:1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主
遵守物业管理
及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作,对住户开展多种形式的宣传教育。4、严格履行物业管理委托合同,保障物业各项管理目标的实现。5、接受政府行政...
业主委员会的
权利与
义务
答:
二、业主委员会的义务 1、组织召开业主大会或业主代表大会;2、执行业主大会或业主代表大会各项决议;3、贯彻执行并监督业主
遵守物业管理
公约及其他相关法律规定;4、监督物业管理公司工作并反映业主的意见及建议;5、业主委员会不得损害全体业主的利益,否则必须承担赔偿责任。对于重大事项必须及时提交业主大会或...
业委会的
权利和
义务
法律规定
答:
业主委员会的权利:1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4、监督管理规约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。
业主委员会的义务
:1、向业主大会报告...
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