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业主委员会职责与权利
业主委员会职责和权利
是什么
答:
法律分析:
小区业主委员会职责和权利有召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况;拟定业主公约草案和业主委员会章程草案
;执行业主大会、业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定,与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同;审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算;...
业主委员会职责和
权力
答:
法律分析:业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,
代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织
。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生...
业主委员会
的
权利及职责
答:
法律分析:业主委员会享有以下主要权利:
1、每年至少召集一次业主大会或业主代表大会,根据10%以上的业主要求可召开特别会议
,业主委员会召集业主大会
可采取会议或书面征求意见等形式
;2、采用公开招标或其他方式,聘请物业管理企业对本物业进行管理,并与其签订物业管理合同;3、审议批准物业管理企业的年度管理计...
业委会
的
职责和权利
答:
(五)对物业管理活动享有知情权、监督权
(六)
监督业主大会和业主委员会的工作
(七)
监督物业服务合同的履行
(八)
监督专项维修资金的管理和使用
(九)法律、法规、规章、管理规约、业主大会议事规则规定的其他权利。业主委员会履行以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议 (二)召集业主大会会议,报告物业管理...
业委会
有什么
权利和
义务
答:
【法律分析】
业主委员会
的
权利
:1、对小区物业管理区域内的公共事务实行共同管理。2、对协同物业公司管理的相关事务提出业主们的建议。3、对代表全体业主利益的公共事务需要决议的时候,行使表决权。4、在小区物业管理的活动当中,享有选举
权利
和被选举权利。业主委员会的义务:1、遵守本国相关的法律、法规...
业主委员会职责和
权力
答:
8、对业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷进行调解;9、
业主大会
赋予的其他
职责
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业...
业委会
的
权利和
义务 法律规定
答:
【法律分析】业主委员会应当维护全体业主的合法权益,主要有以下权利和义务:
1、召开业主大会或者业主代表大会
,
报告物业管理的实施情况
;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
业主委员会
的
权利和
义务
答:
综上所述,业主委员会的权利和义务业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,
向社会各方反映业主意愿和要求
,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。【法律依据】:《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条 业主委员会履行以下职责:
(一)执行业主大会的决定和决议
;(二...
物业管理
委员会
的
权利与职责
答:
法律分析:
业委会职责和
义务如下:1、业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。3、业主委员会有
权利
采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
业主委员会
的
权利
与义务
答:
业主委员会
的
权利
主要是代表整个业主对物业小区进行管理,包括对外招投标,物业公司,主要义务就是监督物业公司对小区物业的管理服务。具体如下:一、业主委员会的权利 1、决策权:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或...
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