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业主委员会职责与权利
业主委员会
主要工作做什么
答:
2、《物业管理条例》第十九条规定,
业主大会
、
业主委员会
应该依法履行
职责
,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业无关的活动。3、因此,业主委员会作为业主的社团组织,其职责是在物业管理活动中代表和维护业主的合法
权益
。4、由于物业管理活动纠纷而形成的诉讼中,...
业主委员会
主任的
职责和
义务有哪些
答:
5、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。6、
业主委员会
作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反业主大会的决定,不得损害业主公共利益。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列
职责
:(一)召集
业主大会会议
,报告...
业主委员会职责和权利
有哪些与物业管理公司有何关系?
答:
业主委员会是小区业主按照相关法律规定,依法成立的业主组织,成立了业主委员会之后,就可以代表小区业主,来处理小区内的相关事务。那么今天就跟小编一起来看看
业主委员会职责和权利
有哪些以及相关问题的解答是怎样的吧!一、业主委员会职责和权利有哪些业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表...
业主委员会
的
权利和
义务
答:
综上所述,业主委员会的
权利
和义务业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。【法律依据】:《
业主大会和业主委员会
指导规则》第三十五条 业主委员会履行以下
职责
:(一)执行业主大会的决定和决议;(二...
业主委员会
的
职责和
义务是什么
答:
法律分析:1、
业主委员会
,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
业委会的权力
基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。2、业主委员会由
业主大会
或业主代表大会...
业主委员会和
业主监督委员会的区别
答:
5、
业主大会
赋予的其余
职责
。综上所述,
业主委员会
是由物业管理区域内业主代表组成,向社会各方反映业主意愿和要求并监督物业管理公司管理运作的民间组织,依法执行业主大会的决定事项。业主监督委员会是经物业产权人大会选举产生由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人合法
权益
的房屋管理...
业主委员会
有哪些权力
答:
二、
业主委员会
的
职权
1、召集和主持
业主大会
;2、执行业主大会的决议;3、向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案;4、占有、使用和处分公共财产,收取公共财产的收益;5、占有、使用和处分公共维修基金,收取公共维修基金的收益;6、收取和支配物业管理费;7、与水、...
业委会
的
权利和
义务有哪些?
答:
业主委员会
的
权利
如下:1、召集和主持
业主大会
。检查、监督物业管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、...
业主委员会
的
职责和
义务
答:
业主委员会
(
业委会
)的
职责和
义务主要包括:1、召集和主持
业主大会
。业委会负责定期组织召开业主大会,向业主报告物业管理的实施情况,并报告业委会的工作。2、执行业主大会的决定。业委会必须遵守和执行业主大会通过的各项决议,并接受广大业主的监督。3、选聘、续聘或解聘物业管理公司。业委会负责选聘、...
小区
业主委员会
的
职责和
义务
答:
1、
职责
:有
权利
采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、义务:
业主委员会
应该执行
业主大会
通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。成立业主委员会的流程...
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