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业主委员会诉讼
业主委员会
有
诉讼
资格吗
答:
在有关机关进行登记备案的
业主委员会
具有
诉讼
主体资格。《物业管理条例》虽然没有明确规定业主委员会的民事主体资格,但从其成立、职责及相关财产规定方面分析,业主委员会应属非法人组织,因为 1.系依法成立并向政府房管行政主管部门备案;2.系
业主大会
的执行机构,代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物...
业主委员会
可以
起诉业主
吗
答:
业主委员会
在特定情况下,经过
业主大会
的授权,并在符合相关法律法规的前提下,可以
起诉业主
。但通常情况下,业主委员会更倾向于通过协商、调解等方式解决与业主之间的纠纷。因此,在实际操作中,业主委员会需要谨慎行使权力,确保其行为合法合规。法律依据:《物业管理条例》第十一条规定:业主大会、业主委员...
业主委员会
是否具有
诉讼
主体资格?
答:
业主委员会
具有
诉讼
主体资格,
业主大会
不具有诉讼主体资格。业主大会由全体业主组成的特殊组织,具体的法律行为表现形式,是小区全体业主对小区公共事项进行表决,并交业主委员会执行。业主委员会有诉讼主体资格,虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织,但是业主委员会在经过业主大会选举成立之后,需要履行...
民法典
业主委员会诉讼
主体
答:
该法典中业主委员是否是
诉讼
主体取决于取决于具体案件情况和法律规定。
业主委员会
在特定情况下可以作为诉讼主体。业主委员会是
业主大会
的执行机构,其根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,所产生的法律后果由全体业主承担。业主委员会并非所有情况下都作为诉讼主体,在《中华人民共和国民事诉讼法》第五十...
业主
如何
起诉业委会
答:
【法律分析】:业主委员会不作为,不能
起诉业主委员会
。但可以召开
业主大会
,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业...
业主起诉业委会
的条件
答:
1、资格要求:业主需要满足是
业主大会
或者
业主委员会
的决定侵害了业主的合法权益,这意味着业主必须能够证明
业委会
的决定对其造成了实际的损害。2、法定程序:业主需要按照法定程序进行
起诉
,业主需要通过业主大会或者业主委员会来提起
诉讼
,业主认为业委会的决定侵害了其合法权益,可以在业主大会上提出异议,并...
民法典
业主委员会诉讼
主体
答:
业主委员会
作为
诉讼
主体的条件可以提起诉讼的主体有公民、法人和其他组织。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十条的规定,业主委员会符合“其他组织”条件,对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供...
业委会侵害
业主
权益,业主可以
起诉业委会
吗
答:
业委会侵害业主权益,业主是可以
起诉业委会
的。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起
诉讼
。法律分析每个小区都有业主委员会,而业主委员会主要是负责一些监督物业服务和管理等等,但是有一些业委会做一些违法的事,业主的合法权益可能会受到侵害,那么业主是可以
起诉业主委员会
的。法院起诉...
业委会
可以代表
业主起诉
开发商吗
答:
业委会
可以代表
业主起诉
开发商。
业主委员会
可作为原告参加
诉讼
的四种情形分别是:1、物业服务企业违反合同约定损害业主公共权益的。2、
业主大会
决定提前解除物业服务合同,物业服务企业拒绝退出的。3、物业服务合同终止时,物业服务企业拒绝将物业管理用房资料移交给业主委员会的。4、其它损害全体业主公共权益的...
业主委员会
是否有
诉讼
主体资格
答:
没有独立的民事主体资格,不能独立承担民事责任,并不意味不能成为
诉讼
主体。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十条
业主大会
或者
业主委员会
的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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