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业主委员会都管啥的
业主委员会的
权利与义务
答:
业主委员会的权利主要是代表整个业主对物业小区进行管理
,包括对外招投标,物业公司,主要义务就是监督物业公司对小区物业的管理服务。具体如下:一、业主委员会的权利 1、
决策权
:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或...
业主委员会的
工作范围
答:
业委会委员:负责小区车辆管理的监督工作
,对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见,在听取业主的意见基础上综合平衡,解决日常管理中的一些具体事务。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;(二)代表业主...
业主委员会
主要工作做
什么
答:
一、业主委员会的主要工作:
1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督
。3、
贯彻执行并督促业主遵守物业管理
及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作。4、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。5、业主委员会...
业主委员会的
工作职责有哪些
答:
5、监督财务管理:业主委员会需要监督小区的财务管理
,包括维修基金的使用、收支情况的统计等。业主委员会需要制定相关的财务制度,并及时向业主公开财务信息。业主委员会的重要性体现在:1、选聘物业管理公司对物业服务形成一个长期有效的监督机制,有利于物业服务质量的提高,物业管理成本的降低。2、监督公共...
业委会的
职责和作用
答:
业主委员会的
职责和作用是:1、召集会议;2、代表业主签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、审议年度管理工作计划、年度费用预算;5、监督公共建设、公共设施的合理使用;6、监督业主公约的实施。业主委员会成立条件有三种:1、小区入住率...
业主委员会的
职责和义务
答:
业主委员会
,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会有两种产生方式:1、由业主或
业主大会会议
选举产生;2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样...
业主委员会
是
什么
性质的单位
答:
业主委员会是业主大会的执行机构,是业主自治的一个重要组织形式。一、业主委员会的性质与定位 业主委员会是一个由业主代表组成的民间性组织,其性质决定了它并非政府机构或盈利性组织,而是一个以
维护业主权益
为宗旨的自治组织。业主委员会通过代表业主与物业管理公司、相关政府部门等进行沟通协商,旨在促进...
业委会
是干
什么的
答:
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;(二)代表业主与业主大会选聘的
物业服务企业签订物业服务合同
;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他...
业主委员会的
权利与义务
答:
6、对破坏、损害全体业主利益的行为有监督、制止和要求赔偿的权利。7、对于个别业主、使用人违反物业管理公约或损害其他业主、使用人合法利益的行为,可以代表业主提出诉讼。二、
业主委员会的
义务 1、组织召开
业主大会
或业主代表大会;2、执行业主大会或业主代表大会各项决议;3、贯彻执行并监督业主遵守物业管理...
业主委员会的
性质
答:
业主委员会是业主自治组织,属于
业主大会的
执行机构。其性质是非营利性组织,具有代表业主意志、维护业主权益的职责。业主委员会是由业主大会选举产生的业主自治组织,其性质属于非营利性组织。
业主委员会的
主要职责是代表业主履行维护共有财产、维修、管理等职权,推动小区内的各项事务顺利进行,维护业主合法...
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