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业主私自破坏外立面怎么处理
商铺
外立面
所有权归谁
答:
法律分析:从现行法律法规的相关规定来看,屋面的所有权应当归属于全体
业主
。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这意味着,业主购买房屋的同时也得到了所买房屋所在小区的全部土地共有使用权; 《中华...
业主
封阳台物业不允许 律师:物业无权干涉
答:
3、物业是否有权告
业主私自
包阳台?物业说法:不许封阳台,早就说好了 一位不愿意透露姓名的物业公司负责人表明,一般开敞式阳台在销售时是按一半面积计算,而封阳台则是算全面积,因此业主购买开敞式阳台的住宅后自行包阳台,其实获得了面积差额的利益。封阳台 他还认为,包阳台涉到建筑的
外立面
,属于...
开发商不让封阳台合理吗
答:
开发商不让封阳台怎么办1、根据住宅室内装饰装修管理办法中中华人民共和国建设部令第110号第六条规定,
业主
从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不可以操作的行为有搭建建筑物、构筑物;改变住宅
外立面
,在非承重外墙上开门、窗;拆改供暖管道和设施;拆改燃气管道和设施。2、封闭阳台等同于改变住宅外立面,...
外立面
完工延期交房
怎么
维权
答:
在遇到房屋交付逾期的情况时,
业主
应当采取以下措施来维护自身权益:首先,应当向开发商发送书面催告函,明确约定双方关于合同最终履行期限的约定;其次,在书面催告达到三个月以上后,业主有权依据法律规定行使合同解约权,选择退房并要求开发商承担相应的违约责任。
商品房
外立面
和邻居
怎么
分
答:
根据线管资料查询显示,商品房
外立面
属于全体
业主
共有,不是个人所有的。按照《物权法》建筑物区分所有权理论,商品房外立面面属于该幢房屋全体购房人所有,购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权,而且所得收益应当主要用于补充专项...
一楼
业主
有权不让楼上业主把空调外机安装在
外立面
墙上吗?
答:
题主没有把问题表达清楚,若是二楼把空调外机挂在一楼的外墙上,一楼
业主
当然有权不让挂,若是二楼业主挂在二楼的外墙上,一楼业主无权干涉。
业主
在大楼
外立面
安装空调 物业公司有权管吗
答:
我看你最好还是不要管为好,因为他们就住在这个方向,空调的管子也就是这么长,你让
业主怎么
办,他们也是听安装人员的意见。再说移机需要花很多钱,你们物业不可能出钱移机吧 那里也是业主的私人空间,只要是不违法,就随他去吧。望采纳谢谢
《住宅室内装饰装修管理办法》是否适用于店铺装修吗?或者说有什么法律法...
答:
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房 (3)扩大承重墙上原有建筑格局 以上行为属违反建委建设部通令110号文件,属于违规建筑。但是属此种情形大家身边发生了很多,问题也不是很严重,就算你改扩建了格局,物业管理部门最多就是罚没押金违建
处理
只是城管的职责。建义:(1)建筑外观不要刻意...
将空调外机安装在自己家的外墙上算
破坏
小区
外立面
吗?
答:
小区的建筑,应该有统一的空调安装位置,不应随意安装(即使在自家墙上,不影响别人)。安装前,应与物业联系,明确可安装的位置,再进行安装。各个物业公司的管理水平、执法力度是不一样的,所以是否强拆不好说。建议:在小区看看,大家都随便安空调,你就没事。如果只有你一家,赶紧找人移机,原地移机...
下半年“收楼季” 验房遇到问题
怎么
办?
答:
在验房时要先看
外立面
、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道(宽度、扶手、踏步);再查入户门、门窗、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱等,最后进行闭存水试验,水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。收楼遇到问题如何...
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