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业主私自破坏外立面怎么处理
下半年“收楼季” 验房遇到问题
怎么
办?
答:
在验房时要先看
外立面
、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道(宽度、扶手、踏步);再查入户门、门窗、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱等,最后进行闭存水试验,水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。收楼遇到问题如何...
住宅可以
私自
改下水管道吗
答:
应当告知邻里。参照《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条,因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品
毁坏
等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。 装修人
擅自
拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
小区楼下裙楼
外立面
装潢改造是否需要全体
业主
同意
答:
不需要全体
业主
同意,只需要需要超过整栋楼三分之二的住户同意就可以。根据《业主大会和业委会指导规则》的规定:第二十九条,业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的情况,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主同意;决定本...
物业不许搭阳光房
怎么
办啊?
答:
第三十九条未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者
擅自
改变住宅
外立面
、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。(注:中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定...
东营市人民政府关于修改部分政府规章的决定(2022)
答:
(五)第六条修改为“街道办事处、乡镇人民政府负责指导监督辖区内物业管理活动,组织、指导本辖区
业主
大会成立和业主委员会换届选举工作,监督业主大会、业主委员会、物业服务人依法履行职责,调解
处理
物业管理纠纷。 社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理,协助街道办事处、乡镇人民政府开展社区...
外立面
瓷砖脱落翻新
答:
御阁雅吊顶蒙地卡罗瓷砖脱落修补方法第一、脱落重贴当瓷砖因为施工不当或者老化问题直接脱落的时候,如何将砖体再贴回去,除了必要的基本流程之外,根据残留墙面的砂浆情况也有不同的
处理
情况。第二、沙浆未松动若沙浆未松动,只是瓷砖脱落,可以先把瓷砖背面和四周粘附的砂浆刮净,再用107胶掺入少许水泥搅...
房产商在补充协议里写不准
业主
在
立面
装防盗窗违法吗?
答:
不违法。开发商出于立面统一性考虑,在卖房之前提出要求,不允许
外立面
安装防盗窗,这要求是合法的。你不满该约定可以不买他们的房子。但是,一旦签订合同,即代表你接受了该要求,必须遵守契约。
为提高小区二手房整体房价,小区
业主
众筹2千万重修
外立面
,你认为值...
答:
从而提升购买的欲望,本身房屋已经是二手房,
业主
们更加想要用华丽的外表来吸引购买者注意,从而让二手房的整体房价上升,从而达到他们心理预期的价格。重修小区
外立面
也是在众多业主同意的情况下做出的决定,让二手房小区从老旧的印象中剔除,给大家一个观赏的机会,也是业主觉得是值得的事情。
商铺收房时要交哪些费用
答:
4、装修保证金:入住后,
业主
还需要交纳装修保证金。这笔钱是向物业缴纳的押金,一般是3000元左右。目的在于约束业主不可
私自
改变房子的一些承重墙、
外立面
,不物业的装修时间规定,建筑垃圾的
处理
是否在物业划定地点等,装修完如没有违规,物业会退给业主。同时还有建筑垃圾清运费,各地标准不一样。5、...
租赁商铺需要交物业费吗
答:
租商铺
业主
还需要交纳装修保证金。这笔钱是向物业缴纳的押金,一般是3000元左右。目的在于约束业主不可
私自
改变房子的一些承重墙、
外立面
,不物业的装修时间规定,建筑垃圾的
处理
是否在物业划定地点等,装修完如没有违规,物业会退给业主。同时还有建筑垃圾清运费,各地标准不一样。4、物业管理费。租商铺绝...
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