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业委会可以要求更换物业吗
业委会可以换物业吗
答:
一、
业委会可以换物业吗
1、业委会可以换物业。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主委员会...
业委会可以换物业吗
答:
业主委员会有权利更换物业
,业主委员会的权利如下:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业委会如何成立...
小区
业委会可以换物业
公司吗
答:
【法律分析】业委会更换物业流程如下:
1、召开业主大会对物业投票表决,若2/3以上同意,则可更换物业公司
。2、由业委会负责物业招标工作,制定管理要求和费用,做标书。3、联系物业公司或房管部门进行物业招标。4、由业主组建评标小组,或请房管部门领导参加以示公允。5、评标,选出中标的物业。6、由业...
业主委员会可以更换物业
公司吗
答:
业主委员会可以更换物业公司
。业主大会应当在更换物业公司前决定以下事项:1、业主大会的决议,业主大会决定另行选聘物业管理企业的,应当在做出决议后及时书面告知原物业管理企业;2、授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标;3、确定采取公开招标或邀请招标方式;4、授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员...
业委会
有权利
更换物业
公司吗
答:
业主委员会更换物业公司需经过业主大会的投票,在投票通过后可以更换物业公司
。根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金...
业委会
有权利
更换物业
公司吗
答:
物业
管理条例》第十条规定业主大会履行下列职责: (一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则; (二)选举、
更换业主委员会委员
,监督业主委员会的工作; (三)选聘、解聘物业管理企业;业主大会有权解聘和聘请物业管理企业,而业主大会是由业主组成的,第六条规定业主享有以下权利:(一)按照物业服务合同的约定,...
小区
物业可以更换
么
答:
小区
物业可以
更换。根据《民法典》规定,业主是有权力更换物业的,不过
更换物业要
看具体情况。通常,物业公司和开发商都有签订合同,要是物业服务不到位或管理能力差,那么业主就可以通过
业主委员会更换物业
公司。并且也可以他们违约合同内容为理由,换一家更好的物业公司,要是他们管理的好,就不能随便更换...
小区成立
业委会
并与新的
物业
公司签订了服务合同,业委会多次
要求
前期的物...
答:
法律分析根据要求,
业主委员会可以
按照规定和合同
要求更换物业
公司;业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑; 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 ...
业委会能
直接
更换
小区
物业吗
?
答:
业委会能
直接
更换
小区
物业吗
可以
是可以,但合同未到期,无正当理由,违约责任不免除
小区
物业可以更换吗
答:
小区
物业可以
更换,根据民法典规定,业主是有权利更换物业的,不过
更换物业要
看具体情况。通常,物业公司和开发商都有签订合同,要是物业服务不到位或管理能力差,那么业主就可以通过
业主委员会更换物业
公司。并且也可以他们违约合同内容为理由,换一家更好的物业公司,要是他们管理得好,就不能随便更换物业...
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