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业委会有权力换物业吗
业委会
能直接
更换小区物业吗
答:
业委会可以换物业
。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主委员会的监督。【法律依据】:《中...
业主委员会有
权利
更换物业吗
答:
《物权法》规定,
业主委员会有权更换物业
。物权法第81条、82条规定:业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设...
业主委员会有
权利
更换物业吗
答:
业主委员会有权利更换物业
,业主委员会的权利如下:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。法律依据:《中...
业主委员会
可以换掉
物业吗
答:
可以
。业主委员会是由小区内的业主代表组成(业委会人数规定一般由5至11人单数组成),代表业主的利益。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条,业主合同任意解除权:业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限...
业主委员会
可以换掉
物业吗
答:
这个决定是可以换掉物业。根据《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。《物业管理条例》,选聘和解聘物业服务企业,由业主共同决定。
小区更换物业
公司,应该首先召开业主大会,由全体业主决定,可以采用集体讨论的...
业主委员会有
权利
更换物业吗
答:
成立的
业主委员会
是
有权更换物业
公司。因为双方会在买房协议上,一般是会约定买受人同意该商品房由出卖人选聘的物业公司提供前期物业管理服务。所以,当业主委员会成立后,如果对原来的物业公司不满意,有权选聘其他物业公司。在《物权法》中也有规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务...
业主委员会可以更换物业
公司吗
答:
业主委员会可以更换物业
公司。业主大会应当在更换物业公司前决定以下事项:1、业主大会的决议,业主大会决定另行选聘物业管理企业的,应当在做出决议后及时书面告知原物业管理企业;2、授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标;3、确定采取公开招标或邀请招标方式;4、授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员...
业主委员会有
权利
更换物业
管理公司吗?
答:
业主委员会有
权利更换物业管理公司,但是需要召开业主大会,由业主投票后
可以更换物业
公司。根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用...
业主委员会可以更换物业
公司吗
答:
业主委员会
可以更换物业
公司。根据规定,业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,
业主委员会有权
依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主委员会的监督。...
业主委员会有
权利
更换物业
管理公司吗?
答:
业主委员会有
权利
更换物业
管理公司。管理条例的规定《物业管理条例》第十条规定业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换
业主委员会委员
,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;业主
大会有权
解聘和聘请物业管理企业,而业主大会是由业主组成的。第六条规定...
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