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业委会自治收费怎样才合法
小区
自治
管理
收费
的条件
答:
透明度:小区自治管理收费必须公开透明,确保业主的知情权和监督权,避免出现乱收费、乱摊派等问题
。合理性:小区自治管理收费必须合理,根据小区的实际需要和业主的承受能力来确定收费标准,避免过高或过低的收费。民主性:小区自治管理收费必须经过业主大会或业主委员会的讨论和表决,确保业主的参与权和决策权。
业主
自治委会
收物业费
合法
吗
答:
业主自治委会收物业费合法的
。业主自治交的物业费合法,小区业委会没有资格收费。物业费的收费标准,一般由由当地县以上政府部门出台指导价,也可由小区业委会召开全体业主大会讨论,按所聘物业公司所能提供的服务项目,定下业主所交的服务费多少,然后报物价部门批准,还要报房管部门备案。业主自治的必要...
小区业主
自治收费合法
吗
答:
法律分析:根据相关法律法规,
小区业主自治收费是不合法的,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》
。物业费的收费标准,一般由当地县以上政府部门出台指导价,也可由小区业委会召开全体业主大会讨论,按所聘物业公司所能提供的服务项目,定下业主所交的服务费多少,然后报物价部门批准,还要报...
小区
业委会收费
违法吗
答:
【法律分析】违约
。小区业委会没有资格收费。小区业委会没有资格收费。业主委员会是非政府组织,无权收费。
收费必须向当地物价局收取“收费许可证”
。申请《收费许可证》,业主委员会不能提供法人证明、法定代表人、银行账号、收费资格证明等,收费标准也由物价局核定确定。业主委员会收取的费用是任意的,...
业主委员会自治
物业
收费
可以吗
答:
一、业主自治交的物业费合法不
业主自治交的物业费合法,小区业委会没有资格收费
。 物业费的收费标准,一般由由当地县以上政府部门出台指导价,也可由小区业委会召开全体业主大会讨论,按所聘物业公司所能提供的服务项目,定下业主所交的服务费多少,然后报物价部门批准,还要报房管部门备案。二、业主自...
业委会
收物业费合理吗
答:
业委会
收物业费是否合理,需要具体情况具体分析。根据相关法律法规和实际情况,业委会可以收取物业费,但需要符合一定的条件和程序。首先,业委会是业主
自治
组织,其职责之一是维护小区的公共秩序和公共设施,确保业主的
合法
权益。在履行这些职责的过程中,业委会可以收取物业费,作为小区公共设施维护、清洁、...
小区
自治
物业
收费
需要审批吗
答:
一般来说这个
收费
比较低,只需要将收费的项目公示到房管局备案就可以,没有必要到物价局进行审批,业主
自治
的组织也不属于经营性单位。小区想要合理自治要满足四个条件 条件一:小区规模要小 “我们自管小组实行三必到原则,比如说碰到一些居民生病住院,还有一种就是家里有困难,最后一种就是生老病死这...
居民
自治
停车
收费合法
吗
答:
是否
合法
要分情形,具体分析如下:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的
收费
依据与收费主体是不同的。1、根据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第274条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第275条规定,占用业主共有的道路或者其他...
小区业主
委员收费
违规吗
答:
因为收取物业费的主体是物业公司,且要办理《
收费
许可证》。
业委会
属于业主
自治
组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可向物价、房管投诉,直至想法院起诉。
业主委员会
的义务有:1、向业主大会报告工作;2、执行业主大会通过的各项...
业主
自治收费
需要什么程序
答:
各国物业管理法律制度中,业主
自治
都是其基本组成部分。小区业主自制收物业费的标准是根据级别来进行
收费
,一级标准的是一元/平方米,二级标准是0.7元/平方米,三级标准是0.5元/平方米。具体需要根据实际情况来进行确定,如果还有其他收费费用的话,必须获得全体业主同意
才能
够进行聘用和使用交费。
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