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自治小区谁收取物业费
物业费
归谁管?
答:
自治小区物业费就由业委会委托的收费员收取了
,多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有,为了统一意见、便于管理,
业主
组成管理团体委托其他组或者自行对小区共用部位和共用设施设备的维护、公共环境、公共秩序等事项进行自治管理,保证物业合理使用,使业主有一个良好的生活居住环...
业主自治小区
,业委会能否
收取物业费
答:
法律分析:依据物业管理条例和业主大会规程等法规,小区可以实现自治,
也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理,那么就有权收取物业管理费
。但实际操作中有一下几点是不可能实现的: 一、业主委员会没有法人资格,也就无法办理资质等物业管理资格。 二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书,也...
业主自治物业费
由谁来定
答:
法律分析:自治小区,
物业费就由业委会委托的收费员收取了
。
业主
自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展才成为必要。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有,但各区分所有权人的要求各异,从而容易导致各种纠纷发生。为了统一意见、便于管理,业主组成管理团体委托其他组织...
自管
小区业主委员会
能否
收取物业费
答:
如业主委员会行使了自行管理物业的权利,业主委员会与业主形成了物业服务法律关系,
业主委员会因此从事物业服务的公共事务而有权向业主收取物业管理费等费用
。 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应...
业主自治小区
,业委会能否
收取物业费
答:
否。根据查询华律网显示,
业主自治交物业费合法,但小区业委会没有资格收取物业费
。因物业管理条例规定,收取物业费的主体是物业公司,且要办理收费许可证。业委会属于业主自治组织,只可以监督,审查物业的收入,支出,但不能私自收取物业费。
业主自管
物业
由谁收费?
答:
没有权利收费; 1、小区业委会没有资格收费。因为,《物业管理条例》规定,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。业委会属于
业主
自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可向物价、房管投诉,直至想法院起诉...
业主自治
委会
收物业费
合法吗
答:
业主
自治交的物业费合法,小区业委会没有资格收费。物业费的收费标准,一般由由当地县以上政府部门出台指导价,也可由小区业委会召开全体业主大会讨论,按所聘物业公司所能提供的服务项目,定下业主所交的服务费多少,然后报物价部门批准,还要报房管部门备案。业主自治的必要性:1、业主自治是物业管理的...
业主自治小区
,业委会能否
收取物业费
?
答:
可以的。
业主
自治不代表不需要收费。运营整个小区是需要花钱的。
求助:
小区
自主管理业委会
收取物业费
合法吗
答:
小区自治首先要经过业主代表大会讨论或投票决定。大会决定自治后,由
业主委员会
行使管理和服务活动。物业费缴费标准由业委会提出,经过业主大会通过后,由业主委员会向业主收取。
业委会自管
小区
有权
收物业费
吗
答:
法律分析:业委会自管小区有权收物业费。
业主委员会具有以下职责
:1、执行业主大会的决定和决议;2、召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;5、监督管理规约的实施;6...
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