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东莞楼市已跌到失控
东莞楼市
成交为什么会急速下降,原因有哪些?
答:
房企销售预期,滑向谷底。很多房企纷纷调低了2022年的销售预期,有的房企的最高销售目标仅仅是2021年的50%,连房企都如此悲观,可见市场之惨淡。
东莞楼市
为什么会急转直下?原因是价格涨得过快。从东莞市官方统计发布的数据来看,2018年东莞的新房均价是17864元/平米,2019年是20129元/平米,2020年是2367...
“莞六条”发威,连涨10个月的
东莞楼市
量价齐跌
答:
东莞
的二手房同样遇冷。截至3月16日,东莞二手房挂牌均价
已下跌至
19667元/平方米。这是自2020年5月以来,东莞二手房挂牌均价首次出现下降。数据来源:安居客 时代周报记者梳理发现,东莞二手房挂牌均价下跌的区域集中在凤岗、厚街、大朗、石碣等。其中,大朗降幅最大,环比下降3.14%。这些区域也是此前
房
...
东莞
出台7条新政为
楼市
“松绑”,当地的
房地产市场
现在是什么情况...
答:
东莞
出台7条新政为
楼市
“松绑”一事曝光后引起了很多人的关注,为了进一步从保障刚性住房需求、支持改善性住房需求、满足合理购房信贷需求、稳定住宅用地供应、提高商品住宅品质、优化预售资金监管和优化服务便利交易,当地
房地产市场
再次进行了相关调整,最大程度上降低了所需群体和人才的购房门槛,...
东莞
去年5次出手调控
楼市
市场降温趋向理性
答:
东莞在2020年6月的房价“涨幅首次超过深圳”。此后三个月(2020年7月
至
9月),东莞连续5次发布楼市新政严堵楼市“漏洞”。深圳贝壳研究院预计,2021年
东莞房地产市场
有望延续2020年的上升趋势,但是房价在2020年涨幅加快之后,短期的上升空间受压,同时2020年出台较为严厉的调控政策,市场降温趋向理性,房...
东莞
新政:28镇取消限购 调控进入区域性限购新阶段
答:
随着年中已过,
东莞楼市
上半年成绩单也已出炉。据合富大数据显示,今年上半年全市一手住宅成交约10898套,成交金额约353亿元,同比分别
下跌
了53.2%、51.5%;二手房方面,2022年上半年全市二手房网签套数约6234套,同比减少约55%。上半年东莞楼市处低位运行的同时,不同区域之间的分化趋势明显。围绕中心...
东莞
突然全面取消二手房参考价,背后释放了哪些信号?
答:
东莞
突然全面取消二手房参考价,从这个背后可以释放一些信号,就是二手房相关政策可能会有些改变,是值得大家注意的。对于东莞来说这是一个万亿级的城市取消二手房参考价格,对于大家来说背后会有一些信号的释放,根据相关的信息了解,现在的参考价格
已经
全面放松,从记者那里可以了解到一些信息以前的东莞房源...
东莞房价
会
跌到
什么时候
答:
东莞房价
会
跌到
明年。根据查询相关公开资料显示,对
东莞楼市
判断,年底会继续跌,明年初会延续跌势,之后不可能跌了,谷底站稳,之后利好陆续冲击,房价回升,底部反弹。
东莞楼市
还没回暖?到了调控松绑的临界点!
答:
综合各方面看,
东莞楼市已经到
了调控松绑的临界点。首先从楼市层面看,东莞市场还很冰冷。成交数据显示,东莞二手市场自去年指导价之后,到现在月成交量才几百套,属于极低的水平,对于人口超1000万的东莞来说,简直太少了。新房市场也很内卷,大部分镇街新盘都在煎熬,很多都要靠打折促销、全城转介、高...
东莞
再出重磅
楼市
新政:28镇取消限购,是否能拯救当地的楼市?
答:
鼓励外地户口在本地购房。想要救当地的
楼市
依然困难重重,其实
东莞
也不是第一次对楼市进行调整,在之前也进行了很多次的松绑,然而新房及二手房的交易量仍然没有明显的上升,所以政策松绑力度越来越大,结果现在楼市依然处于继续恶化的趋势,住宅的供应量与交易量都在齐齐
下跌
,这其实是一个非常不好的信号...
东莞
目前
房价
涨跌如何?
答:
目前
楼市
仍然低迷,短线小炒的不建议入市,投资投机者都是放一放为好,弹药充足的,长期持有没有问题,可以入手。值得注意的一点是心态要摆正,不要坐等
房价下跌
。很简单的一个例子:我读小学的年代还有3元/碗云吞面可以吃,现在2018年,云吞面的价格都去到8元-12元/碗,物价肯定是上涨的,这是正常的...
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