东莞再出重磅楼市新政：28镇取消限购，是否能拯救当地的楼市？

Question

如题所述

Answer 1

国内经济发展受阻，楼市也一蹶不振，很多开发商都存在资金链断裂的风险，为了维持房地产市场的平稳发展，各地政府也采取了很多的调控措施，而东莞再次推出重磅楼市新政，其中有28个镇取消了限购，开启了无底线的救市，对于部分限购区以外，其他无需购房资格核验，这样也能更好的促进楼市回暖，提升新房的交易量，鼓励外地户口在本地购房。

想要救当地的楼市依然困难重重，其实东莞也不是第一次对楼市进行调整，在之前也进行了很多次的松绑，然而新房及二手房的交易量仍然没有明显的上升，所以政策松绑力度越来越大，结果现在楼市依然处于继续恶化的趋势，住宅的供应量与交易量都在齐齐下跌，这其实是一个非常不好的信号，毕竟当地依靠大量的土地财政，一旦土地卖不出去就收不上来税，从而形成一个恶性循环。

由于受到疫情的影响，经济发展不断的下行，很多企业都面临倒闭的风险，劳动者工资一降再降，甚至很多人处于失业的状况，经济不好，市民就不敢乱花钱，很多市民都把自己的钱储蓄在银行，以备不时之需，有购房想法的市民现在也处于围观的状态，毕竟房价可能会持续下跌，现在购房就是买高价。

东莞有不少楼盘，纷纷在降价出售，但是其效果不尽人意，毕竟国内的收益率在持续的走低，然而开发商还在不断的建设新房子，已经超过了市民的正常需求，在后续势必会导致房多人少的局面，而且大家都不在炒房，真正有购房需求的只不过是少数，所以为了鼓励大家购房，我觉得后续东莞还会推出一系列的优惠措施。

Answer 2

我认为是可以拯救当地楼市的，毕竟从当地的政府政策到处可以看出来，政府对于房地产的发展还是非常重视的，已经做出了一系列的政策，保证当地的房地产可以顺利的进行，也因此吸引更多的人购买。

Answer 3

这样的政策能够拯救当地的楼市，能够吸引消费者的兴趣，而且也能够帮助大家减轻压力，也能够促进房地产行业的发展。