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个人独资企业名下房产
我有一家
个人独资企业
,它
名下
有一套
房子
,最近我准备把房子转到我自己的...
答:
您好:要交。涉及到个税和增值税。按财税〔2000〕91号规定,
个人独资企业
将
房产
无偿过户至投资人
名下
要按经营所得交个税。增值税按照财税〔2016〕36号规定视同销售的原则也要征收。
个人独资企业名下房产
转给法人需要交税吗?
答:
法律分析:
个人独资
有限公司,将
房产
过户给法人代表个人,需缴纳土地增值税。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让
房地产
)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。
企业房产
转法人
名下
需缴纳什么税
答:
【解答】流转税:根据营业税相关规定,
个人独资企业房产
转法人(自然人)名,不缴纳营业税。财产税与行为税:依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定,
房屋
产权转移时所立书据按产权转移书据计税贴花,计税依据为合同或协议所载转让金额,税率为万分之五。根据《中华人民共和国土地增值税暂行...
个人独资企业
注销
房产
怎么办
答:
一、正面回答
名下房产
可以转给个人。注销前转让;注销后将房产留给受让方。要有过户手续,去公证,转让,过户就行了。
个人独资企业
转让房产应当征收个人所得税。如果不是对外转让而是过户到股东自然人名下没有明确规定。二、分析详情独资企业,即个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全...
企业性质为
个人独资企业
,企业法人
名下
的
房产
是否缴纳房产税和土地使用税...
答:
拥有
房产
产权和土地使用权的单位和
个人
为房产税和土地使用税的纳税人。法人
名下
的房产,产权不属于该公司,不能作为公司的固定资产入账,不可以计提折旧和列支相关费用,也不能作为
企业
自主房产缴纳房产税和土地使用税,应视作无租使用,按租金收入缴纳房产税,和按相关规定缴纳土地使用税。
个人独资企业房产
转法人
名下
答:
法律分析:
个人独资企业房产
转法人名,不缴纳营业税。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所...
企业名下房产
需要交哪些税
答:
企业名下房产
需要缴纳的税费主要包括房产税、城镇土地使用税、印花税以及可能涉及的增值税和所得税等。具体的税额和计算方式需根据地方政府的政策和规定以及税法的相关规定来确定。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
公司法人
名下房产
是否可以被执行
答:
法律分析:原则上不可以。如果是有限责任公司的,则股东仅以其出资额为限,对外承担责任,企业负债时,不得执行股东(含法定代表人)的个人财产;只有私人企业的性质是:公民个人的独资企业,或企业是普通合伙企业时,法定代表人才以个人财产承担无限责任。法律依据:《中华人民共和国
个人独资企业
法》第二条...
个人独资企业房产
转法人
名下
需要缴纳什么税
答:
个人独资企业房产
转法人名,不缴纳营业税。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。2015年5月,营改增的最后三个行业建安
房地产
、金融保险、生活服务业的营改增方案将推出,不排除分行业实施的可能性。其中,建安房地产的增值税税率暂定为11%,...
请问
个人独资企业
可以用公司名义买房吗,需要缴纳多少税费?
答:
个人独资企业
可以用公司名义买房,但需要符合相关法律法规的规定,如国家对外汇管制政策等。另外,需要注意的是,企业购房涉及到多种税费,例如营业税、增值税、契税等,费用会因地区、购房价格而异。以北京市为例, 企业购房需要交纳营业税或增值税(15%-5%不等),以及契税(北京市7%),同时可能还需要交纳...
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