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个人转让土地使用权增值税
个人转让土地使用权
怎么交税
答:
3%~5%的契税、3%的增值税;
增值税
税额1%至7%的城市维护建设税、增值税税额3%的教育费附加、2.6元/平方米~3元/平方米的
土地转让
手续费。根据找法网查询得知,3%~5%的契税、3%的增值税、增值税税额1%至7%的城市维护建设税、增值税税额3%的教育费附加、2.6元/平方米~3元/平方米的土地转让...
个人转让土地使用权增值税
税率
答:
法律分析:转让土地使用权属于销售无形资产--自然资源使用权范围,应当按照销售无形资产缴纳增值税。
转让土地使用权增值税
适用税率为9%。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单...
个人转让土地使用权
怎么交税
答:
1、营业
税
及附加(出让方):按转让价与购置价的差价缴纳5的营业税,并缴纳百分之7的城建税和百分之3的教育费附加。2、印花税(买卖双方):根据产权转移书据(合同)所载金额,缴纳百分之0.05的印花税。3、
个人
所得税(出让方):根据
土地使用权转让
所得计算个人所得税,税率为百分之20。4、土地...
转让土地使用权增值税
税率是多少
答:
法律主观:
转让土地使用权
的
增值税
税率是:别墅、高级公寓、度假村为1%-3%;营业用房为1%-2%;普通标准住宅为1%以内;其他类型为0.5%-2%,具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。法律客观:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率:增值额...
转让土地使用权
如何缴纳
增值税
答:
(1)转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择按3%的征收率全额计税,也可以选择按财税〔2016〕47号文件规定采用5%的征收率差额计税。转让2016年5月1日后取得的土地使用权,根据《营业税改征
增值税
试点实施办法》第十六条只能适用3%的征收率全额计税。
个人转让土地使用权
需要交什么税 进行土地使用...
个人土地使用权转让
是否缴纳土地
增值税
答:
个人转让
住房不需要缴纳
土地增值税
。对个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准,凡居住满五年或五年以上的,免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税;个人转让应征税的非普通住宅,既没有评估价格又不能提供购房发票的,按转让收入的1.5%计征土地增值税。【法律依据】《土地增值...
个人土地使用权转让税费
怎样算?
视频时间 01:03
土地转让
需要缴纳哪些税费
答:
纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。3、土地
增值税
凡
转让
国有
土地使用权
并取得收入的单位和
个人
为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让...
个人转让
房地产
土地增值税
如何计算
答:
个人转让
房地产土地
增值税
的计算是:增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收,增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。【法律依据】《土地增值税暂行条例》第二条转让国有
土地使用权
、地上的建筑物...
个人转让土地使用权
可以开具
增值税
专用发票
答:
个人转让土地使用权
可以开具
增值税
专用发票。
土地转让
是不需要开具增值税发票的。目前税法只将国有土地使用权转让纳入征税范围,牵涉到的税种是营业税和所得税,集体土地转让隶属不征税范围。
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