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中介买房子要注意什么
通过
中介买房需要注意
事项有
哪些
?
答:
一、注意房子的产权问题,是否齐全
如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,
是否有过硬的良好表现
,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期?一期,二期是否都下证了,这些问题都要想到。二、签订...
在
中介买房子注意
事项
答:
在中介买房子注意事项 1、
可以多走几家中介,看中介的口碑、资质、信誉
。2、
认真查看房屋产权
要确定房屋房产是否合法
,看清楚是否由当地工商局颁发的营业执照及营业执照是否由国土资源、房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明。3、
小心细致签订合同
签订合同时,要看清楚合同内容意思,要确保合同公平...
买房须知:找
中介买房
的
注意
事项有
哪些
答:
中介一般不会告诉你房屋产权是否有问题,但这不代表他出售的房子就一定没有产权问题,
所以你一定要注意确认房屋的产权
。找个时间和中介一起去相关部门做一下产权调查,如果发现房屋有抵押、查封等现象,那就可以当场质问中介。四、交购房定金要慎重 一般来说,如果你看好了一套房子,房屋中介就会催着你支...
找
中介买房
,切记这五大
注意
事项!
答:
在交易过程中,
你需要注意将与中介机构来往的书面材料,比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存
,以免日后产生了纠纷,你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺,你一定要坚持将它们落实到合同中,否则就是无效的。以上就是小编为您介绍的内容,找中介买房时一定要...
找
中介买房需要注意哪些事项
答:
3、
注意中介费的收取
国土房管局对于中介费的收取标准是有明确规定的,中介公司不能随意提高中介费,一般来说只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。但是中介费大多都是由买方缴纳的,但是这个中介费是可以砍价的,有些甚至可以砍到1%。4、慎交定金在进行房产交易的过程中有些卖家或者中介公司会要求买家缴纳...
通过
中介买房应注意什么
答:
1、要委托有相关资质的
中介
机构;2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息;3、中介合同要写明违约责任、救济方式;4、中介合同要明确附加条款内容。5、许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用,而
购房
者并没有对
房子
的各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后,服务就...
通过
中介买
二手
房注意
事项
答:
要注意
的是,如
中介
未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”。7,佣金如何支 签订了合同,买卖双方就要尊重中介机构的中介服务,并诚信支付居间费用。《合同法》426条规定:“居间人促成...
找
中介买房注意
事项
答:
1) 不要轻信
中介
公司的口头承诺;(2) 要找有品质和信誉的中介公司,或者请朋友亲戚推荐好的房屋
经纪人
;(3) 要订立书面的《中介合同》,详细写明要求,如果有特殊要求(比如:给家中父母买养老房,给孩子买的学区房)的一定要在合同中写明;(4)
注意
一定要写明中介公司违约时的责任承担方式...
去
中介买房要
重点
注意什么
答:
找
中介买房要注意
的问题1、故意隐瞒房屋缺点很多中介都会为了增加自己的业务量,都会可以的去避开一些房屋的缺点,比如看房时间,对于底层的房子日照不太好的房子,通常都会约到下午或者晚上,弱化白天晒不到太阳的缺点。2、房东和中介一起下套很多看过二手房的人,都会知道,当你去看房子的时候,看一圈...
置业指南:通过
中介购房
时
应注意哪些问题
?
答:
最好不要
购买
那些正处于权属纠纷中的房屋,如继承、析产、离婚财产分割的,或者被抵押、担保、查封的。不要轻信
中介
员工的口头承诺和解释,一切都要以依据法律规定和实际情况仔细核实。
注意
事项二:签署各种法律文件和合同时要慎重仔细 看房期间,不要签署《看房协议》之类的文件;确定要购买卖方的
房子
时,...
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