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中介定金合同有法律效力吗
中介
出的购房
定金合同
有效吗
答:
法律分析:符合以下条件即有效:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力
。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定...
中介
签订的
定金合同有法律效力
么
答:
依法成立的定金合同受法律保护,具备合法要件的合同受法律保护,与是否在中介处签订的无关
。定金合同自实际交付定金时成立,签订定金合同后,收受定金的一方不履行义务的,应当双倍返还定金。【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(...
中介
出的购房
定金合同
有效吗
答:
有效
,根据我国法律规定,具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同,应为有效。法律依据:《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、...
中介
签的
合同有法律效力吗
答:
综上所述,
中介签订的合同在符合法律规定的条件下具有法律效力
。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条 依法成立的...
定金由
中介
保管,但是一直不给卖方,
定金合同
有效吗
答:
法律
依据: 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的
效力
。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
定金中介
代收,房屋买卖
合同
生效吗
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的
效力
。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
我买房子,通过
中介
签的
定金合同有法律效力吗
答:
如果双方当事人在场或者是当事人有受权委托。这样的
协议
是
具有法律效力
的。这种情况
中介
只是个搭介。
买二手房交
定金
写
协议有法律效力吗
答:
法律分析:
有法律效力
。内容涉及房产的交付,产权过户等
定金
之外的内容,基本涵盖了房屋买卖
合同
的相关内容,具有房屋买卖
协议
的效力。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方...
买卖
合同
已签,
中介
拿了
定金
可以主张合同无效吗?
答:
二、二手房交易卖家违约的处理办法1、针对拒签居间
协议
和拒收
定金
:如果卖家在
中介
处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么
法律
责任。中介应当采取反向操作的方式,即将居间协议的主要内容确定后,先让卖家...
中介
购房
合同有法律效力吗
答:
中介
购房
合同
是否有法律效力的情形具体如下:1、如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订房屋买卖合同的,或者虽然没有获得授权,但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的,则买卖合同就是
具有法律效力
的;2、如果既没有获得产权人的收入,事后合同也未获得追认的,则中介签订的买卖合同是无效的。通过中介买房...
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