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中介忽悠买房人交个人所得税
中介忽悠买房人交个人所得税
答:
法律主观:二手房交易 如何
缴纳 个人所得税
按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。同时,为促进我国居民住宅市场的健康发展,规范征纳行为,财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人出售住房所得如何征收个人所得税的...
购房
免税真的可信吗
买房
一定要了解的真相
答:
根据规定,当个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征
个人所得税
。
中介
将这一类房屋冠以“免税房”,但其实,这类房屋有可能只是免交20%的个人所得税。免税房真的免税吗?一些
购房者
在中介处买的房子,曾经说好的免税,可是等到签约的时候,才被告知还需要缴纳营业税。所以,购房者...
你好,我买了二手房现在准备过户了,税务上涨了怎么办?
答:
你买二手房主要涉及到契税或者是卖方要求你交他的增值税跟
个人所得税
,这些都并没有上涨,所以不用担心,你只是被
中介忽悠
了,以为9月1号契税这些上涨,其实跟以前一样,并没有变动,所以你正常过户交税就可以,不用担心。
买房
怎么避免中
中介
的套路?
答:
自己挑选看房时间一定要自己选时间,多次看房,选择在白天的上下午、晚上、雨天等。因为有的
中介
会故意隐瞒缺点,就像:上午采光不好的房子,中介就会约你下午看;晚上噪音大的房子,就会约你白天看;雨天漏水的房子,就会约你晴天看,这样就完美错过了观察房子的机会。要了解房子详细情况有些中介可能会隐瞒...
看了个二手房,面积88平,报价68万。大家帮我看看
中介
给的服务报价是否合...
答:
营业税:评估值×面积×0.056=营业税
个人所得税
:评估值×面积-契证原值×0.2=个人所得税 契税90平以下;评估值×1%=契税(90平以下,首次
购房
,其他都按3%)工本费:住宅80元 商住,等手续全是550元 你要是实在不相信的话可以给当地的其他
中介
公司打电话问他们是怎么收费的 ...
买家为 卖家付
个税
的问题
答:
如果卖家是净得价的话,那就意味着所有税费将由买家承担.如果这套房子确实有税要交的话,那不交完各项税费是无法取得房产证的.如果合同对你不利的话,建议你们还是自行协商解决吧.PS:顺便给你解释下1%
个人所得税
的征收对象:房子不满五年和满五年但不是唯一住房的.这两种情况下都要
交个人所
税...
买房
被
中介忽悠交
了定金如何退
答:
银行进行审批,审批通过后出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给
购房人
,卖方可放心将房屋过户给购房人。银行提供担保。去银行提交贷款的相关资料并拿着《私产房屋代收代付协议》交首付款,就会拿到一个收据。如果银行审核通过,就会签订借款合同。银行就会通知卖方,让你们双方带上房产证原件及复印件等相关...
二手房
中介
为什么把实际
购房
款做少了?
答:
但是像我们这个城市,二手房的房源都是共享的,如果你抬高房价,就有可能被其他
中介
给抢先卖出去。所以基本上不会有抬高房价的事情,除非是独家房源。(2)第二个可能,就是为了少交一点税。
购房
按照房子面积的大小,需要交的有契税1%到3%不等,
个人所得税
1%,有些房产证不满两年的还要交增值税4.76%...
卖房被
中介忽悠
签了满五唯一合同怎么办?
答:
一、卖家被
忽悠
签满五唯一避税 1、关于满五唯一的房子,一般是可以省去很多税的,因此很多人在卖房的时候,往往会想要让房子达到满五唯一的标准。2、若是想要在二手房交易的过程中省去税费,则可以提高房子的首付比例,或者是要求对方一次性付款购房,这两种方法都是可以达到避税的目的,但是对于
购房者
来...
通过
中介买房
应注意什么
答:
1、要委托有相关资质的
中介
机构;2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息;3、中介合同要写明违约责任、救济方式;4、中介合同要明确附加条款内容。5、许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用,而
购房者
并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后,服务就...
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