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中介私自扣押房产证
从
中介
买的房子,现在房东迟迟不办理
房产证
,中介却让我起诉房东?我该怎...
答:
个人建议:买房尽量找已办理好的产权证房屋,办理手续无忧,省心省力能尽快拿到房屋装修入住。有效的沟通,才能解决问题。都还不了解信息,原业主为什么不办理产权证 (小区大证没出)
中介
公司给你的态度是怎样的(有没有一起去沟通),坐看云起时,待收钱就好。沟通的结果是什么(等)
房产
局对此小区的...
房产证
放在
中介
处有风险吗
答:
法律分析:
房产证
给
中介
一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介,那么是不存在问题的。而若是非正规的中介公司,那么房产证会被用于办理抵押贷款,甚至进行房产的交易的风险,但是若有这么做,必须要产权人本人到场,并办理相关的签字手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一...
中介
公司把我的
房产证
拍了照.那这有风险吗
答:
基本上没有什么风险 需要
房产证
的无非就那么几件事:1:过户交易 2:抵押 3:资产证明 第1和第2项在办理过户或者抵押相关事宜的时候必须本人到场或是经过公证处公证的委托公证书,这些都是需要本人到场的。第3项,他人的资产证明不能做为自己的有效资产。
在房屋
中介
登记卖房,中介要求交出
房产证
原件,这算是骗子吧?
答:
正常情况下是不需要将
房产证
留在
中介
方的。但是,现在有些中介公司有限时独家代卖的业务,是要求将房产证留在中介方并付给房东一定的保证金,以此来防止房东在别的中介成交。这种情况呢,是中介方和房东双方有利益可图。但是建议卖房子还是不要将房产证交给中介公司,一旦丢失,重新办理有点小麻烦哦。
...但卖方和
中介
要求我垫资从银行拿出
房产证
,请问有那些风险?我该怎么...
答:
你和业主还有
中介
人员三方见过面谈了吗??像这种情况你可以要求卖家和你一起先去房产局查档,并查他的身份证和
房产证
上名字是否是他本人,然后可以在合同上写明垫资的钱算房钱的一部分,剩下要么办理贷款,要么等过户当天再结清,不放心的还可以买卖双方到律师行办理公证,还有一个一定要注意的是,你...
中介
要求我签独家销售要我必须交
房产证
答:
“签独家销售”相当于在正常的
中介
合同上加上了一个“独家中介”条款,从法律关系的角度上说,这只构成债权上的效果,即使中介机构为此拿走
房产证
,它也不能利用这个房产证处分你的房产,只是从行政管理的意义上让你难以再自己进行卖房或者找其他中介卖房而已。法律分析担心房产证被拿走会不会造成影响,是...
中介
卖无
房产证
受处罚吗
答:
很多人准备将房子卖出去,当然每一个人卖房的原因不一样,最终都希望自己的房子既能卖的,又可以卖出一个好的价钱,但是事实上,当我们真正去操作的时候,发现房子并不容易卖出去,所以很多人会找
房产中介
,那么中介卖无
房产证
受处罚吗?接下来,就和小编一起去了解吧!中介卖无房产证受处罚吗 这是违规...
卖房交易时
中介
要求留下
房产证
可以吗
答:
建议不要将
房产证
留到
中介
,风险很大;如果实在需要留证件,可以留房产证复印件。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就...
房产
税票被
中介
拿走了
答:
法律分析:没有契税票据,你无法办理你的
房产证
,无法证明你是完税住房,如果
中介
给你办理完毕房产证,拿走契税票据,以后你无法卖掉住房,无法过户,过户住房,需要房产证,契税证,和土地证,如果你没有契税票据,可以凭身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,房产证,到你当初办理契税交纳和开票的部门,...
中介
拿
房产证
可以
私自
抵押吗
答:
不可以
私自
用
房产证
做抵押的。做房管抵押必须房主本人去,
中介
不是产权人,因此没有对房屋有直接的交易权和处置权。除非中介在房主本人同意的情况下,可出示持产权人的委托书或其他相关证明文件才行,或者和房主一起到金融机构办理。
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