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中介购买二手房违约金的规定
购二手房违约金的
法律
规定
是什么?
答:
购二手房违约金的法律规定是由房屋买卖的双方当事人根据自己的意愿协商确定
,法律上
没有规定二手房的违约金最多只能为20%
,只不过,民法典当中规定的违约责任是一种补偿,如果合同中约定的违约金过高或者过低,都可以参考实际损失由双方协商或者经法院重新进行调整的。一、购二手房违约金的法律规定是什么?
二手房
购房合同中
违约金的规定
是怎样的
答:
一、二手房购房合同中违约金的规定是怎样的?《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,
人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加
;约定...
购买二手房违约金的
标准是多少?
答:
购买二手房违约金的标准在法律上并没有明确的规定,一般情况下可以由双方协商处理,
但法律上明确规定了违约金的标准不得超出造成实际损失的30%
,超出这一范围的,则在法律上是不被认可的。一、购买二手房违约金的标准是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并...
二手房
买卖
违约金的
法律
规定
答:
法律主观:一、二手房买卖
违约金
法律上
有哪些规定二手房
买卖违约金法律上
的规定
:《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人...
二手房违约金的
法律
规定
一般是多少
答:
在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多高
,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但
最高不应超过实际损失的30%
,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。二手房卖房违约金怎么算:违约金的...
二手房
买卖三方协议,如果
中介
承诺贷款下不来,中介承担
违约金
?
答:
一、二手房买卖三方协议,如果
中介
承诺贷款下不来,中介承担
违约金
?是需要中介公司承担违约责任的,在
二手房子的
买卖过程中,如果买卖双方和中介公司签署了三方协议的情况下,对于第三方的中介公司也是需要承担协议里面的法律责任的,如果购买一方是需要通过贷款才可以
购买房子的
时候,中介公司如果是承诺办理贷款...
买卖
二手房违约如何
赔偿
答:
在既约定
违约金
又约定定金的情况下,守约方应该在二者中选择一个比较有利于自己的方式主张;4.赔偿实际损失:在未约定违约金或定金的情况下,守约方可以要求违约方按实际损失赔偿。二、
二手房
买卖违约有效起诉期是多久二手房买卖违约有效起诉期是3年,《民法典》第一百八十八条
规定
,向人民法院请求保护 ...
二手房
买卖
违约金
赔偿标准
答:
二手房买卖违约金赔偿标准1、二手房买卖违约金赔偿标准,一般情况下,
中介通常将违约金约定为总房价的20%
。很多人以为违约金多只能约定为20%,其实纯属误读。2、我国的《担保法》
中规定了定金不能超过合同总金额的20%
,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由...
二手房
交易中我是甲方签合同时乙方向
中介
公司支付2万定金 现在乙方
违约
...
答:
根据《合同法》第五十六条
规定
,当事人一方违约,应当承担违约责任。因此,如果乙方违约,甲方可以要求乙方支付
违约金
。甲方也可以向
中介
公司索要违约金,但需要注意,中介公司只是代理乙方进行交易,并不是实际的买卖双方,因此中介公司是否有违约责任需要具体分析。建议甲方先与乙方协商解决,如无法解决再考虑...
二手房
买卖
违约的
情形有哪些
违约金如何
约定?
答:
一、
二手房
买卖
违约的
情形
有哪些
1、房屋价格大幅度下降,买方拒绝购房房屋交易流程要办理完成需要一定的时间,不管是办理贷款,还是过户都需要一定的时间审查资料,而在办理过程中如果房屋价格大幅度下降,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意继续
买
下房屋。2、买方不愿赎楼在交易过程中,涉及的房产可能依旧...
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