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为什么不能不交物业费
20多年前老宅小区现在要缴
物业管理费
,可
不可以拒交
?
答:
如果您不缴纳物业费,
很可能会面临物业公司的起诉
。法律分析虽然《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,
业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务
为由拒绝支付物业费。”但是如果您有正当理由可以拒交。根据...
物业是给业主服务的,但是没有让物业服务,
为什么
还
不能
拒绝
交物业费
?
答:
1、没有签物业服务合同
在我国的合同法里面有规定,物业公司与小区的业主之间是属于一种服务和被服务的关系,所以如果大家所在的小区物业没有与大家签订物业合同,那么大家就可以拒交物业费!但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同,而未与业主个人签订物业服务合同,那么大家也是需要去缴纳物业费的。2...
物业费
必须要交吗?
不交
会怎么样啊
答:
比如物业费里包含了业主不该交的供热或中央空调这类动力设备而产生的能源费用或者物业提供了合同里没有或者业主没同意的服务费用,
可以不交物业费
;如果能拿出证据说明物业服务太差,可以短时间不交,但要积极解决;一个是没有收房或者房屋质量有问题还没交房的情况下,物业也让交物业费,这个时候可以不交...
拒交物业费
会面临哪些风险?不要小看了
答:
如果购房者随意拒交物业费的话,就很有可能是违反了物业合同
。2、卷入司法官司虽然个别业主拒交物业费并不会对物业公司的正常运营产生影响,但是如果很多业主长时间不交物业费的话影响就比较严重了,物业公司就无法正常运营了。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就...
哪些情况是
不能拒交物业费
的?千万不要混淆
答:
房屋质量不达标有很多业主在居住的过程中发现房子的质量有问题
,这是开发商的跟,不能因为这个原因而拒交物业费。房屋质量存在问题,如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等是业主与开发商之间的房屋买卖合同纠纷;而物业管理费的收取、缴纳问题则属于业主与物业服务企业之间的物业服务合同纠纷,两者不属于同一法律...
不交物业费
的合法理由有哪些
答:
法律分析:
物业
管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用;实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以
拒交
;物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以
不交
或少交相应的物业服务费用;物业管理企业擅自提高物业...
业主
什么
理由可以
拒交物业费
答:
1.不住就
拒交物业费
。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,物业费一般包括清洁卫生费、绿化维护费、秩序维护费、物业共用设施设备日常运行维护费等。所以,即使买了房子,没住进去,也
不能
拒绝交小区的物业费(物业明确指出不交钥匙不能交物业费的除外)。2.不...
物业费
能
不能不交
答:
如果只是存在普通小问题,比如物业公司维修拖延的问题,业主因此拒绝缴纳物业费确实是不应该,但如果是物业公司出现没有履行物业合同的情况,业主可以依法追究物业公司的责任,要求其继续履行责任,并赔偿业主一定的损失,由于存在违约行为,如物业公司继续违约,业主可以
拒交物业费
。4、原业主与物业使用人分离。...
这5个理由都
不能
当做
拒交物业费
的理由!
答:
一般来说,当业主把房子租给租客时,物业费都由租客来承担,不过,如果租客没有按时缴纳物业费,业主就有责任缴纳物业费,
不能
以此为理由而
拒交物业费
。没有服务到家物业就是提供服务的,有的业主对物业公司的服务不满意,因此就拒交物业费。有些业主认为,物业公司只是管理了小区公共区域,并没有服务到家...
物业服务人私自规定的
物业费
业主可以
不交
吗
答:
业主在正常情况下当然
不能不交物业费
,物业费本身就是由物业服务公司自行规定的,物业费没有固定的参考依据,根据《民法典》规定,如果业主没有任何正当理由逾期不付物业费,物业公司经过催告后仍然不支付的,物业公司可以通过起诉或仲裁等方式追讨物业费。 一、物业服务人私自规定的物业费业主可以不交吗?
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