00问答网
所有问题
当前搜索:
为什么有的房子产权50年
为什么
一个小区
有50年产权
和70年的
答:
因为开发商拿地时政府对每块地的规定不同,因此一个小区内出现不同年限的产权房屋是非常正常的
,只不过50年产权的房屋属于公寓,70年产权的房屋属于普通住宅。二、50年产权和70年产权有什么区别 1.根据国家住房相关规定,普通住宅的使用产权为70年,公寓和商业用房的使用权限为50年。2.无论房子的使用...
住宅
产权50年
怎么回事?50年产权
的房子
弊端有哪些?
答:
4、
户型受限
商业用地寸土寸金,商业性住房一般不大可能有好的朝向,所以此类房屋的通风、采光、进深都会受到影响,居住的舒适性会比普通住宅更低。5、产权不能落户购买50年的产权房是不能落户的,所以对于有落户需求或者教育指标需求的人来说首先就不能考虑了。6、
需要征收房产税
50年的产权房属于商业地产...
请问
为什么有的房子
会是
50年产权
?
答:
50年产权的住宅是指在新兴区域发展初期房地产开发不成熟、入住人口少等原因尚不具备较好的商业氛围
,如果坚持开发纯商业用房将很可能与市场脱节,销售艰难;而住宅价值明显较高,且易于销售变现。因此,开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制,在功能上偏向住宅功...
为什么
一个小区
有50年产权
和70年的
答:
一、为什么一个小区有50年产权和70年的
小区有50年产权的属综合性质用地即商业性住宅,而70年产权的纯属住宅型房屋
,或者有的小区开发商买地的土地使用权已经使用20年,还剩50年的产权。二、我国对产权有哪些相关法律规定 1、《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅...
为什么有的房子产权50年
有的70年
答:
1、
为什么有的房子产权50年
有的70年,房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。2、产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,而...
请问
为什么有的房子
会是
50年产权
?
答:
二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而
50年产权
的住宅,其契税按3%缴纳。三、贷款条件的限制。购买此类
房屋
大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。四、建设...
为什么
重庆的住宅
产权
年限是
50年
?
答:
综合或者其他用地
五十年
。因此,重庆规定居住用地使用权年限为
50年
,与国家规定居住用地zui高使用年限为七十年并不矛盾,符合国家上位法的规定。从合理性的角度分析,一是重庆多数房地产开发以商业与住宅混合类型为主,一个项目中若按商业、住宅高出让年限确定出让年限,势必会出现一栋建筑中,商业、住宅出让...
我在沈阳刚刚买
的房子产权为什么
是
50年
的
答:
3、经济适用房的使用年限为
50年
。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久
房产权
, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有...
为什么房屋产权有50年
和70年之分
答:
一般来说,限购政策主要是针对住宅类产品,因此70年产权的房子会受限购政策的影响;而
50年产权的房子
是商业性质,是不受限购政策影响的。区别5、落户情况不同 按照各个城市的有关规定,只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此,只有普通住宅才可以落户。简单来说,产权为70年的房子是住宅属性...
为什么产权有
40年
50年
70年
答:
生活费用也不一样,70年产权的住宅,在水电费上是按照民用标准收取,价格相对较低,而非住宅性质的,40年或
50年产权的房子
,则是按照商用标准来收取,价格要贵很多,并且一般不通燃气;最后,贷款条件也不同,购买非住宅性质的,40年或50年产权的房子,一般不能申请公积金贷款,如果办理商业贷款,也只能...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
为什么有些住宅是50年产权
民用住宅为什么有50年产权
为什么有些商品房是50年
商品房怎么只有50年产权
50年产权的纯住宅
成套住宅为什么是50年产权
50年产权的住宅能买吗
房子产权50年满了怎么处理
为什么我的房子是五十年产权