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主贷人和次贷人离婚后
主贷
人是我老婆,我是
次贷人
,现在我们要
离婚
答:
法律分析:一、
主贷人和次贷人离婚后
怎样办理过户一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元以上,而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍,银行一般...
主贷人和次贷人离婚后
贷款该怎么还
答:
法律分析:首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。
婚后
贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,
离婚
时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人...
主贷人和次贷人离婚后
房子归谁所有?
答:
可根据房子的价值协商平均分割,协商不成可以以竞价的方式取得所有权,如果一方想要房产,可以根据贷款的比例对另一方进行补偿。夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产,夫妻可以优先选择协商分割。 一、
主贷人和次贷人离婚后
房子归谁所有 通常是按照房子的价值协商平均分割,协商不成可以通过竞价取得的,如...
主贷人和次贷人离婚后
怎样办理过户?
答:
法律主观:夫妻双方在就房产分割达成
离婚
协议后,那么离婚前所存在的
主贷人和次贷人
就会变更主贷人。然后去银行办理贷款合同变更手续,那么该房产就变更了贷款人,过户给了主贷人。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及...
主贷人和次贷人离婚后
次贷方按揭房子有影响吗?
答:
一、
主贷人和次贷人离婚后
次贷方按揭房子有影响吗?有影响。主贷人与次贷人离婚后,如果主贷人没有按期偿还银行贷款,银行将根据责任先向主贷人追偿,再向次贷人追偿,逾期将两人的征信列入黑名单,如拒不还款,银行将房子拍卖。建议你可以凭离婚书去公证处做好公证,并根据离婚财产分割,按时还款。二...
主贷人和次贷人离婚后
答:
离婚不影响贷款合同的效力,一般来说,
离婚后
的贷款仍需要双方还,银行不会同意变更贷款人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
主贷人和次贷人离婚后
房子怎么分
答:
贷款的房子如果属于夫妻共同财产的,房子由当事人自行协商分配方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的,则不用分配,谁的财产就归谁。
主贷人和次贷人
不影响房子分割。【【法律依据】】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方...
公积金贷款
离婚次贷人
如何退出
答:
一、公积金贷款
离婚次贷人
如何退出 法律分析:一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更
主贷
人,银行一般会同意,并配合办理贷人可以办理退出。但是,有长,比如30年还贷期间,000元以上,而变更后的还贷额的两倍,银行一般不会同意变更主贷人,除非当事人另行提供担保人或采取其他妻在协议分割...
主贷人和次贷人离婚后
房子怎么分
答:
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。《民法典》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无...
主贷人和次贷人离婚后
房子会怎么分
答:
法律分析:若该房产是一方婚前支付的首付款,婚后共同还贷的,则
离婚后
房屋归支付首付款一方所有,但是共同还贷部分属于共同财产,未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的,并且婚后共同还贷的,则属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的...
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