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买二手房怎样和房东降价
如何与二手房房东
砍价
答:
1. 在与二手房房东砍价时,
应隐藏自己对房屋的喜爱程度。即使非常喜欢,也要表现得漫不经心
。这样可以促使房东对自己的定价产生怀疑,为后续的议价创造有利条件。2. 在与房东交谈时,可以透露自己已看中其他房屋并准备付定金,但同时也表现出对当前这套房屋的喜爱。通过表现出犹豫不决的态度,可以窥探...
买二手房怎么跟房东
砍价
答:
8、带现金进行谈判
。如果可能的话,带上足够的现金以显示你的购买能力。9、适当使用情感牌。对房东表达同情或理解,尤其是对年纪较大的房东或女性房东,可能更容易获得同情。10、做好准备工作。在谈判前了解市场价格、房屋的详细信息以及房东的出售动机。买二手房产权年限怎么算计算二手房的产权年限时,需...
二手房给
房东
压价技巧
购买二手房如何
砍价
答:
首先,在您对某套
二手房
感到满意并考虑
购买
之后,建议您再次前往查看,但这次最好是由一位未参与过看房的人陪同。如果还是同一人去看房,
房东
可能会认为您非常满意这套房子,因此不会
降价
。其次,了解房东出售房产的原因对于砍价至关重要。例如,如果房东因孩子出国留学或家中老人就医急需资金而出售房产,他...
如何
有效砍价让
房东降价购买二手房
?
答:
其次,
如果房子存在需要大修的情况,如清洁问题,可以以此作为理由要求降价
,因为清理工作会增加额外成本。另外,可以提及当前市场趋势,如果房价整体下滑,表明自己只有降价才能接受。产权年限也是一个谈判点,如果剩余年限较短,可以以此为由要求房东让步。在与中介或房东交流时,
保持低调和策略性很重要
。让中介...
二手房
给
房东
压价技巧
答:
如果房主的性格比较爽快,比较好说话,那么,可以直接跟房主还价
。另外,在初次见面时,可以通过与房主的交谈,了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位,做到心中有数。3、货比三家 在购买之前先去了解一下与该房产类似的房子都是怎么卖的,价格是多少,有没有优惠,这样才能在砍价的时候做到有理有...
房东
坚持不
降价
有什么办法
答:
5、还可以表示房东的产权时间不足为由来进行砍价,一般来说,我们拿到房子的时候会有60年左右的产权,如果我们买的时候只剩下40多年,可以要求对方降价的。6、也可以表示自己现金不足,把钱全部付清,希望
房东降价
,也可以达到砍价的目的。
二手房
房东不
降价怎么
谈 想买房的人都想砍价,怎么有效砍价也是有...
买二手房
砍价实招 欲擒故纵有多少演法?
答:
4、告知很喜欢此房屋,但要等自己的房子出售后才能买,要求付款时间推后,一般的
房东
都不会同意,这时就退一步说要贷款或垫资但都需要额外的费用,商榷能否共同分摊,其目的也是为了降低房价。5、列出房屋的众多缺点但又要表露出比较喜欢的状态而犹豫不定,逼房东自动
降价
。但列出房屋的缺点时一定要向...
二手房房东
不
降价怎么
谈
答:
第一,当您选定了一套
二手房
后,建议您尽量将
房东
约至中介办公室等外部场所进行谈判,这样做可以减少房东的主场优势,同时中介的介入也有助于控制谈判节奏。第二,在谈房价时,携带现金而非银行卡。现金的视觉冲击力往往比银行卡更强,能够增强您的
购买
力信号,对房东产生更大的吸引力。第三,在谈判...
二手房如何
谈价格?
买二手房
价格怎么算的?
答:
理由很简单:多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。在
购买二手房
时,摸清市场价格是最关键的一步,因为大家对好房子的看法是大多一致的,我们要做的就是有理有据的发现问题,不表露出急切购买的心情,为今后的砍价留有余地。3、找物业的缺点来要求
降价
砍价是一门学问,以攻心为上...
二手房
砍价技巧和步骤是什么?
答:
2、委婉地吐槽房屋缺点,暴露自己对竞争房源的意向 这是砍价的常用手段,需要委婉不要引起
房东
反感,适当表达房子的缺点,让房东知道自己房子的问题,同时暴露自己同时看中的类似房源情况,可以让中介配合你,凸显房子的性价比不够高,错过你可能还要等很久,达到主动
降价
的目的。3、适当套近乎,做好谈判...
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