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买二手房终结不给我房产证
二手房
过户交完契税不动产
不给房产证
怎么办?
答:
1、为购房者办理房产证是开发商的合同义务,如果开发商不给办房产证,那么就构成违约责任
。2、当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定,或约定不明确的,则可以从公平诚信原则出发,由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额...
我买了一套
二手房
付钱后卖方不办理
房产证
怎么办
答:
你那里有没有当初给卖方付房款的证据或者说你们对于
房产
过户方面的约定材料,如果有的话,直接诉诸于法律部门,若没有相关证明及材料,就只能对其晓之以理,动之于情了。
二手房
房款已经清为什么卖家没有办理
房证
呢,如果我们去买一个星期办理...
答:
没办理房产证可能有以下原因:一是卖家懒惰没有积极去办
,这种情况问题不大,现在去办也可以;二是卖家的原因,办不下来,比如,房产没签正式合同,没做网签,或者房子抵押给银行做了贷款等原因;三是开发商的原因,由于开发商没有协调好各方面的关系,导致业主办不了房产证。
买二手房
,签了认购合同却
不给
看
房产证
原件,复印件上写着刚“办理抵押...
答:
1、房屋中介公司隐瞒了房屋的真实情况,中介有瑕疵。合同不应判定生效。定金必须退还,中介费更是不能收取
。不要他们赔偿你资金周转的损失就不错了。2、你说的这个房子可以肯定的讲是原产权人对房产进行了资产抵押。也就是说目前产权属于游离期,这个阶段的房子产权不明晰。根本不适合交易。3、你如硬要...
我买了一套
二手房
,但是卖方迟迟不肯办理
房产证
,这样的房地产纠纷找律师...
答:
法律猫指出房主可能有
房产证
而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。根据我国相关法律规定,下列
二手房不
能上市交易(一)未依法取得房屋所有权证的房屋;(二)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;(三)鉴定为危房的房屋;以...
我买了
二手房
,却拿不到
房产证
怎么办?
答:
你好:看了您所说的情况觉得问题还是很严重的,
房屋产权证
是唯一能证明您是该房屋的合法拥有者,但现在它不在您的手里,最不妙的是那上面现在和属着他人的名字,虽然你们之前签定了协议但不知道是不是经过了房产中介公司或者其他能做公平公正的单位或部门,如果只是你们双方拟订的协议 那您可就得小心了...
买了一套
二手房
,结果房主迟迟办不出
房产证
,我该怎么办?
答:
二手房
房主迟迟办不出
房产证
的话,可以申请中断交易
我买二的
二手房
,前户主拖着
不给
办
房产证
怎么办
答:
无非就是利益的问题.建议楼主约他出来好好谈谈.如果你们之前有合同那么你可以要求对方按照合同履行,如果没有签合同只是口头协议那么就谈个双方都能接受价格.另外两种解决方案供参考:第一:告他 第二:搞他
我通过中介买了一套
二手房
,也办理了银行贷款,每个月也在还款,但是怎么...
答:
只能有个复印件。你亲戚
买房子
贷了款后产权证还在他手上一般只有两种可能:一他办理贷款的担保方式是抵押担保以外的方式;二他办理贷款所用的抵押物并不是他所购买的这套房屋,而是用了另外一套具有产权的房屋进行抵押。第二种可能性较大,所以他所买的房屋的产权证还在自己手里。
我买了一套
二手房
,卖方还没拿到
房产证
,
答:
只要正常办理了过户手续就没问题的,,不过想你这样的情形是一笔赎楼是有大风险的,,建议让业主就是卖家自己去赎楼
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对买房我现在买个二手房
二手房房产证
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