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买商品房一定要办房产证吗
购买商品房
后
需要办理房产证吗
答:
法律分析:买房之后需要立即办理房产证
。从根本上来说,在没有拿到房产证之前,购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后,购房者才对所购房屋拥有了所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更...
房产证一定要办理
么?
答:
1. 房产证一定要办理
。购买人应自商品房交付使用之日起90日内办理好房产证。2. 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手...
购房后不
办理房产证
行吗?购房房产证办理流程是什么?
答:
购房不办房产证是可以的
,买房没有办房产证会有的后果:如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得很多的权利。1.不能进行买卖.赠与.置换.继承.出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。2.在房屋被拆迁时无法按国...
购买商品房
后
需要办理房产证吗
答:
买房之后需要立即办理房产证
,从根本上来说在没有拿到房产证之前,购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后,购房者才对所购房屋拥有了所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交...
我新买了一套
商品房
(第一套)
一定要办房产证吗
?可以不办嘛?
答:
当然要办了
,不办的话怎么保证你的合法权益呢?如果是小产权房的话那就没有房产证了,那至少要签订合同
办理房产必须要
有
房产证吗
答:
房产证办理
流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就...
买房的时候,开发商
需要
给买房者
办理房产证吗
?
视频时间 01:10
购房后不
办理房产证
行吗
答:
一般来说,交房后不着急
办房产证
也是可以的,不过,需要在规定的时间内办理好房产证。如果
商品住房
还尚未建成的话,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;如果
商品房
已经竣工完成的话,那么房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。2、按照...
交房时
一定要办理房产证吗
答:
交房时不
一定要办理房产证
,一般根据合同约定办理产权证书,参考如下 《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的
办理房屋
所有...
房产证一定要办理
么?
答:
房产证
是
一定要
及时
办理
的,一直不办理也是可以的,但是不能使用法律来维护我们的合法使用权。1.购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。效果图 阳光郡北岸 8000元/平方米 11条评论 怀来热搜榜第1名 打电话 在线问 我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说...
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