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买房不住还要交物业费吗
房子常年
不住
人需要
交物业费吗
答:
法律分析:需要
。房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。物业是一种托管服务,由开发商委托给物业...
买房
多年一直没住,
物业费
应该
交吗
?
答:
【法律分析】一般买了房子不住也是需要交物业费的
,但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。根据规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交...
房子
不住
人是否需要
交物业费
答:
【法律分析】买房不住也要交物业费
。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。【法...
房子
不住
可以不
交物业费吗
答:
法律分析:房子空也要交物业费
。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时,也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明。另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有新房才有资格申...
房子
不住
需要
交物业费吗
视频时间 00:31
房子长期空置
不住
需要
交物业费吗
答:
房子长期空置
不住
,需要
交物业费
。主要依据如下:1、按照《民法典》第二百七十二条“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利”的规定,以及第二百七十三条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务”的规定,房子是否住或者出租使用,...
新房一天没
住要交物业费吗
答:
一、新购买的房屋,没有
住要不要交物业费
分两种情况处理:1、如果房屋未交付给业主的,业主不需要缴纳物业费,物业费由由开发建设单位全额交纳;2、如果房屋已经交付给业主,业主未入住的,业主仍然要缴纳物业管理费。二、
买房
前欠下的物业费的处理方法:1、首先,你们在达成房屋买卖的时候肯定是会签一份...
不住物业费
怎么收取
答:
空置的房屋是不需要全额缴纳
物业费
的,购买房屋后
不住
,物业费的缴纳常见的有以下4种情况:1、交房后未装修入住开发商已经和业主办理好交房手续,业主拿到房屋后没有装修,暂时也不入住,在一年内可以只缴纳一半的物业费,但一年后无论房屋是否居住,都要全额缴纳物业费。2、空置房业主购买房屋后,是没...
房子
不住要交物业费吗
?
答:
以下情况可以不
交物业费
1、若是因为开发商的原因,造成业主没有成功办理交房手续的话,例如:房屋质量有问题等,而业主自身没有问题的话,那么在维修房屋期间所产生的物业费,业主是可以拒绝缴纳的,而业主可以让开发商帮忙缴纳。2、当物业公司没有根据物业服务合同约定来提供相关的服务的话,那么业主可以...
如果房屋长期
不住
还需要
交物业费吗
?
答:
您好!只要开发商已经交房,不论入住与否均需要缴纳
物业费
。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,房屋空置未使用,也应当...
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