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买房合同有什么需要注意的吗
买房
签
合同应该注意
些
什么
买房签
合同需要注意的
8个问题
答:
购房者在签合同时,
应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件
。另外,合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。7、注意补充协议。一般开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议,购房者同样也可以出具一份对自己有...
买房
签
合同需要注意哪些
细节问题
答:
很多小伙伴在
购房
的过程当中,都对购房的一些细节比较注重,但是也不排除有的人会直接忽视这些细节问题,那么
有什么
细节是
需要注意的
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买房
签
合同要注意的
十大细节是
什么
答:
买房签合同需注意的要点
1、查验对方身份:签订购房合同之前
,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委...
买房
签合同时
需要注意哪些
事项 买房签
合同的
时候
需要注意什么
事项
答:
因此,
在购房合同中一定要注意是否明确了房产证的办理时间
,如果没有,且您急着拿到房产证,一定要在补充协议中约定办理产权证的具体日期,并注明未按时履行的赔偿责任。比如:在交房一年内不办好房产证,赔偿房价的百分之几等等。2、公摊面积的比例:公摊面积一般不会直接体现在合同中,属于隐形面积,只是...
买房合同有什么需要注意的
地方
答:
1、产权证要齐全
包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证...
买房
签什么
合同有哪些要注意的
?
答:
买房
签
合同要注意
:首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,
购房
者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很...
买房子的合同
上
需要注意什么
手续?
答:
一、
买房子合同注意
事项1、使用规范的合同文本。一定
要
参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。2、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否...
买房
签
合同要注意的
事项
有什么
答:
法律分析:开发商是否
具有
相应的证书、使用规范的合同文本、要约定交房条件与时限、
注意
房屋质量问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据
合同的
性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,...
请问一下,
买房子
签
合同的
时候
要注意
什么?
还有买房
都
有什么
优惠啊?
答:
一、
买房
、签约时应
注意
:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订
合同
,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在...
明天
要
付首付了、签
购房合同应该注意什么
??
视频时间 02:37
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