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买房土地使用权才30年
商品房
土地使用
年限
只有30年
?
答:
土地使用权
年限规定 土地使用权30年就是集体土地性质的商品房。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。 商品房土地使用年限
只有30年
?...
新楼
土地使用权30年
的规定是什么?
答:
新楼
土地使用权30年
的规定是从2003年3月1日证实实施,根据农村土地承包法当中20条规定,《中华人民共和国农村土地承包法》自2003年3月1日起施行,该法第二十条规定:“耕地的承包期为
三十年
。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管...
二手房
土地使用
年限
只有30年
,期满怎么办
答:
法律分析:二手房土地使用年限
只有30年
,期满根据《城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》第四十一条,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。法律依据:1、土地使用年限最高70年,土地使用年限是从开发商取得...
土地使用权
年限
30年
的房子么?
答:
土地使用权
年限
30年
的房子是没有的。我国法律规定了土地使用年限最低也是40年,而普通商品房的使用年限是70年。土地使用年限到期后自动续期,相当于住宅建设
用地使用权
是一个无期限的物权,即一次取得使用,国家不必每次续期每次都收费。 一、土地使用权年限30年的房子有么?以划拨方式取得国有土地使用权...
小心!这类房子
土地使用权
会大幅缩水
答:
近日,有人报料称,买的一手新房,发现
土地使用权只有30年
。而据他了解,一般住宅土地使用年限是70年。为何如此大幅“缩水”?到期后怎么办?这些成了正在
买房
看房的人们热切关注的问题。以前买房,很多人除了看价格、看地段、看户型、看配套,直接忽略了土地使用权年限。不过近年来,随着消费者越来越理性...
30年
产权的房子可以买吗
答:
30年
产权的房子可以买,因为它可能只是开发商很早就买了地,但是到现在才用来建房子;另外据相关规定显示,地
使用
年限届满后虽然会自动续期,但是要求
土地
证上土地性质必须是住宅用土地,所以在
买房
时要注意看看,另外也要要求开发商注明清楚。30年产权与50年产权的区别是什么?1、一般来讲,住宅的土地利用...
30年
产权的房子能买吗?30年产权与50年产权房子有什么区别
答:
房地产 公司买地的时间开始的,
购房
合同 上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购
买房
屋的时间是2006年,那么您的
土地使用权只有
61年,但你拥有 房产 权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.
30年
产权的房子土地所有权始终...
为什么我的房产证的
使用
年限是
30年
答:
房产证
使用
年限有 。20年
30年
50年 70年 不等。一般情况下住宅
用地
是70年,商住用地是40年,商业用地是30年,是以此地块规划、批准的时候起计算的,可能你购买的房产,
土地
早就规划、批准而造房子延迟了一段时间了。最长是70年,但并不是说非要70年,只要不超过都是合法的。另外,通常
只有
商业...
30年
产权的房子弊端有哪些
答:
若价格不高的话,可以购买
30年
产权的房子,因为产权到期不是指房屋产权到期,而是指房屋
土地使用权
到期,想要接着使用则要办理续费手续后,才能继续使用。房子产权到期了怎么办:1、
购房
者
买房
并办理相关手续后,就拥有了房屋的产权,也就是说房屋是属于购房者的,但房屋下面的土地不属于购房者的,而时...
请问我买的商服
土地
证
使用
期限是
30年
,问开发商回答:他是10年前批的土...
答:
商业用地,写字楼用地。国家出让
土地使用权
权限是40年。1)居住用地70年 2)工业用地50年 3)商业,旅游,娱乐用地40年 4)教育,科技,文化卫生,体育用地50年 5)综合或其他用地50年 计算是从获得规划,开发商缴纳土地出让金之日起。就如我们购买的商品房住宅,有70年国有土地使用权,但我们拿到房产证...
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