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买房时阳台算不算建筑面积
阳台算不算建筑面积
?
答:
12、建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。
阳台不
论是挑阳台还是凹阳台,也不论是封闭阳台还是非封闭阳台,均按阳台水平面积的1/2
计算阳台
的建筑面积。13、住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影
面积计算建筑面积
;楼内有楼梯,并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其...
阳台面积算不算建筑面积
答:
算
。具体分为这两种情况:1、封闭式阳台:具备筹划审核批文或规划部门审核达标的施工图的封闭阳台,面积才可完全计算建筑面积;2、未封闭阳台:若是上盖在水平面上的投影面积低于阳台地板面积,但又超出一半,按上盖在水平面上的投影面积的1/2算。
阳台
是否算作
建筑面积
?
答:
房屋最高一层的阳台未设盖板的,视为露台,不计建筑面积
;若设盖板的宽度不大于0.6米的,该阳台不计建筑面积;若所设盖板宽度大于0.6米但小于阳台的围护结构时,阳台面积按上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。一栋房屋的上、下层凸阳台水平投影线不重叠时(即左右错开),当重叠部分的长度大于0.6...
买房
的
阳台算
在
建筑面积
里吗
答:
3、不封闭式挑阳台净宽(阳台最外面至主体工程边缘的安全距离)不超0.60米时,不计算建筑面积
;超过0.6时,计算一半建筑面积。4、阳台底版高于一切盖竖直高宽比在2个当然层(含2个当然层)下列的不封闭阳台,并在底版高于一切盖的竖直室内空间内无水准镂空雕花混凝土楼板、联接承重梁、挂墙等建筑结构时,...
阳台面积算
入
建筑面积
吗?
答:
(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积
;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。针对你的问题,主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管你自己封不...
建筑
阳台算不算建筑面积
?
答:
一般的计算规则是:对规则的
建筑
,按外墙墙体的外围水平
面积计算
;对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑,应按立柱外边线水平面积计算;对有立柱或墙体落地的凸
阳台
、凹阳台、平台的建筑,均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、...
...A、有栏杆的挑
阳台
按其水平
面积计算建筑面积
B、有挡墙的凹阳台按...
答:
建筑物阳台
,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台,均按其水平投影面积的1/2计算。阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。四、
不计算建筑面积
的范围 其他不计算建筑面积的范围(除上述已提到的除外):1、建筑物通道,包括骑楼、过街楼的底层。建筑物通道是指为道路穿过建筑物而设置的建筑...
请问商品房
阳台
怎么
算面积
?
答:
否则,计算全部建筑面积。在两个自然层时,并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时,
不计算建筑面积
,否则,计算一半建筑面积。5、不封闭
阳台
上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时,按水平投影面积小的
面积计算
一半建筑面积,当上盖宽度不大于0.6米 ...
阳台算不算建筑面积
之内阳台算不算建筑面积
答:
关于
阳台算不算建筑面积
之内,阳台算不算建筑面积这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、分为以下两种情况:在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平
面积计算
全面积。2、2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。3、建筑物的阳台,不论...
阳台算不算建筑面积
, 要怎么计算?
答:
根据现行建筑面积计算规范规定:
阳台
无论是否封闭均按1/2
计算建筑面积
;而
露台
是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
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